Курс: Техническая эксплуатация и ремонт зданий Курс прошёл

Код 29312


О чём курс?

Форма обучения: очная. Продолжительность: 30 часов. Выдаваемый документ: Удостоверение о повышении квалификации. На занятиях выдается комплект учебных пособий.

Для кого курс?

Курс повышения квалификации "Техническая эксплуатация и ремонт зданий" ориентирован на руководителей и специалистов, отвечающих за эксплуатацию и техническое обслуживание зданий, объектов коммерческой и государственной недвижимости ( в т.ч. федеральной, муниципальной), руководителей и работников управляющих компаний, специалистов в области ЖКХ (ТСЖ, ЖСК и МЖК).

Программа курса

  • Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

Федеральный закон № 384-ФЗ.

  • Аварии зданий и сооружений.

Признаки аварийного состояния строительных конструкций.

Дефекты и повреждения, способы их устранения.

  • Современная практика обследования зданий и сооружений.

    Виды и этапы обследования: общие (предварительные) и технические (детальные).

    Экспертная оценка состояний зданий, сооружений и элементов.

    • Осмотр, обмерные работы и геодезическая съемка объектов обследования.

    • Рекомендации по утеплению основных конструкций: несущие металлические, несущие железобетонные, несущие и ограждающие каменные, несущие деревянные.

    Обследование оснований и фундаментов.

    Выявление признаков неисправностей подземных конструкций.

    • Определение технической и экономической целесообразности проведения капитального ремонта.

    • Общие положения по технической эксплуатации зданий: цели и задачи.

    Физический, моральный и экономический износ зданий.

    Мероприятия по содержанию и технической эксплуатации зданий.

    Сроки эксплуатации зданий.

    • Техническая эксплуатация строительных конструкций зданий и особенности их сезонной эксплуатации: оснований, фундаментов и подвальных помещений

    стен зданий

    перекрытий и полов

    перегородок

    крыш и чердачных помещений

    лестниц

    окон и дверей

    фасадов.

    Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему сезону.

    • Оценка технического состояния эксплуатируемых зданий.

    Восстановление эксплуатационных характеристик зданий.

    Оценка фактического износа и остаточного ресурса отдельных конструкций и всего здания.

    • Устройство и техническое обслуживание сетей электроснабжения.

    • Особенности устройства и эксплуатации:

    внутренних инженерных систем водоснабжения

    систем отопления, вентиляции.

    • Капитальный ремонт объекта недвижимости.

    Рассмотрение специфики по основным конструктивным элементам и сетям.

    Определение стоимости работ.

    Текущий ремонт.

    Порядок приемки работ. Определение смет на капитальный ремонт.

    • Обеспечение пожарной безопасности при эксплуатации промышленных предприятий.