Семинар: Фирменные системы сметных расчетов стоимости строительства и ремонта Семинар прошёл
Для кого семинар?
Программа семинара
ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):
1. Основы рыночного ценообразования строительства и ремонта.
Принципы рыночного ценообразования строительства и ремонта.Юридические и правовые основы формирования рыночной стоимости строительства.Ценообразующие факторы строительства в жизненном цикле проекта.2. Формирование договорных цен в контрактах строительного подряда.
Расчетные и договорные цены в контрактах строительного подряда.Цена заказчика и подрядчика в строительстве и ремонте.Правовой статус сметных расчетов рыночной стоимости строительства.Экспертиза и контроль ценообразования и планирования стоимости строительства.3. Планирование стоимости строительства и ремонта инвестором, заказчиком и подрядчиком.
Виды сметных цен в строительстве.Модели определения стоимости предстоящего строительства.Состав и структура сметного расчета традиционного и рыночного порядка ценообразования.Применение альтернативных методов определения стоимости строительства.Индексирование базисных цен на ресурсы в сметной стоимости строительства.4. Сметно-информативные базы определения стоимости строительства.
Состав и состояние существующих сметно-информативных баз в строительстве и ремонте.Правовой статус действующих сметных норм и расценок.Порядок применения нормативов прямых затрат в расчетах стоимости строительства.Нормативы контроля за использованием и списанием материалов.5. Фирменный мониторинг текущих цен на строительные ресурсы.
Модели регионального и корпоративного мониторинга цен в строительстве.Новый (налоговый) порядок учета затрат в строительстве.Территориальные особенности определения текущих цен на строительные ресурсы.Прогнозирование сметной стоимости на период строительства.6. Оплата труда в сметной стоимости строительства.
Средние региональные тарифы оплаты труда рабочих.Структура сметного фонда оплаты труда.Бригадные ставки оплаты труда рабочих.Учет в сметной стоимости особых условий производства строительных работ.7. Материальные затраты в расчетах сметной стоимости строительства.
Система отпускных и оптовых цен на строительные материалы.Разработка рыночных прейскурантов на строительные материалы, детали и конструкции.Аренда и амортизация строительных машин, автотранспорта и инструмента.Сметные цены на транспортировку материалов.8. Косвенные и прочие затраты в сметной стоимости строительства.
Общие затраты на управление строительным производством.Нормативы косвенных затрат в строительных сметах.Внутрипостроечный транспорт материалов на строительной площадке.Возвратные материалы, получаемые при демонтаже и ремонте конструкций.9. Разработка корпоративных и фирменных норм и нормативов для строительства и ремонта.
Применение методов технического нормирования в корпоративном ценообразовании.Рыночные требования к сметным нормам в строительстве.Особенности разработки новых фирменных норм и расценок на строительные работы.Определение фирменных нормативов косвенных затрат подрядчика.Занятия проводит В.А. Грюнштам – автор книг по сметному ценообразованию и нормированию в строительстве.
Все слушатели обеспечиваются информационно-справочным материалом по тематике семинара.
Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.