Семинар: Договоры в строительстве:правовое регулирование, арбитражная практика Семинар прошёл
О чём семинар?
Для кого семинар?
Программа семинара
Договоры в строительстве: общие положения
Общая характеристика договоров между участниками строительной деятельности. Проблемы юридической квалификации предмета договоров, не предусмотренных в ГК РФ. Договоры подрядного типа и сфера их применения. Правовые различия договоров на оказание услуг и выполнение работ. Характеристика договоров авторского надзора и технического надзора. Анализ типичных спорных ситуаций с участием субподрядных организаций
Документальное оформление договорных отношений в строительстве
Виды документов, оформляющих договорные отношения, их назначение и правила составления. Требования законодательства к форме договора. Правовое значение предварительных договоренностей (протоколы о намерениях, протоколы разногласий и пр.). Арбитражно-судебная практика по спорам, связанным с использованием предварительных договоров. Типичные ошибки в формулировках договорных условий
Договор строительного подряда: условия договора, права и обязанности сторон
Существенные условия договора строительного подряда. Обзор арбитражно-судебной практики по спорам о несогласованных (неверно согласованных) существенных условиях договора. Способы обеспечения прав заказчика (законодательство и практика). Цена договора и порядок расчетов. Установление условий о цене с учетом удорожания материалов, рабочей силы и других тенденций изменения рыночных цен. Обобщение ценовых споров в ходе исполнения договора. Основные подходы к расчетам с подрядчиками, законодательные ограничения. Гарантии качества работ, «период ответственности за дефекты». Споры с подрядчиками в течение периода действия гарантий качества работ. Применение исковой давности
Тендерный отбор контрагентов: преимущества и недостатки
Особенности заключения договора по результатам торгов (включая специфику государственных заказов). Обобщение арбитражно-судебной практики по спорам о признании торгов недействительными. Анализ конкретных ситуаций исполнения договоров строительного подряда с организациями, отобранными на конкурсной основе
Сдача-приемка работ: порядок оформления
Основные документы, правила подписания, законодательные ограничения. Арбитражно-судебная практика оспаривания оформления сдачи-приемки работ, оплаты работ по оформленным актам, полномочий лиц, осуществивших приемку работ
Ответственность за нарушение договорных обязательств
Сочетание мер ответственности с мерами оперативного воздействия. Форс‑мажорные обстоятельства. Соотношение неустойки и убытков при нарушении договорных обязательств. Ответственность за неисполнение денежных обязательств. Проблемы расчета и взыскания убытков в форме упущенной выгоды. Практика взыскания: обобщение типичных судебных споров
Ответы на вопросы слушателей очной и дистанционных аудиторий