Семинар: Договоры в строительстве. Законодательство и практика применения. . Семинар прошёл

Код 11041


О чём семинар?

Информация семинара дает возможность рассмотреть экономико-правовые модели, связанные с осуществлением инвестиционно-строительной деятельности и избежать серьезных ошибок при оформлении договоров.

Для кого семинар?

Руководители строительных организаций, финансовые директора, главные инженеры, экономисты, юристы, специалисты по договорной работе, подрядчики, заказчики, застройщики, инвесторы.

Программа семинара

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1.        Законодательное регулирование и общая характеристика договорных отношений в строительстве.

 

2.        Договоры подрядного типа в строительстве. Законодательные требования к форме договора. Существенные условия договора, права и обязанности сторон. Порядок расчетов за выполненные работы. Техническая документация и смета. Управление контрактом на строительные работы: права и обязанности Заказчика и Подрядчика.

 

3.        Строительный подряд и аукционы. Новации в размещении государственных и муниципальных заказов на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.

 

4.        Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности. Критерии и признаки инвестиционной деятельности. Договоры строительства, связанные и не связанные с осуществлением инвестиционной деятельности. Порядок и условия заключения инвестиционного контракта на строительство, возможность уступки прав по контракту. Способы минимизации рисков инвестора. Распределение площадей по окончании реализации инвестиционного проекта.

 

5.        Договор долевого участия по Закону 214-Ф3 (договорные отношения, подпадающие под действие Закона 214-Ф3). Сфера регулирования Закона 214-Ф3. Порядок подготовки и заключения договора. Стороны договора. Условия договора и примеры их изложения в договоре. Рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.  

 

6.        Модели отношений, не подпадающие под действие Закона 214-Ф3. Альтернативные экономико-правовые модели. Привлечение финансовых средств вне сферы действия Закона 214-Ф3. Организация строительства вне юрисдикции Закона 214-Ф3. Типичные ошибки при подготовке договоров и их устранение.

 

7.        Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

 

8.        Определение границ и оформление прав на земельный участок. Права на земельный участок при отношениях по договору долевого участия в строительстве.

 

9.        Государственная регистрация договора и прав. Требования к регистрации договоров, уступки прав требований и прав собственности на объекты долевого строительства. Переуступка прав по договору участия в долевом строительстве. Регистрация прав. Ввод объекта в эксплуатацию: акт приемки и разрешение на ввод.

 

10.   Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров по договорам. Ответственность за нарушение договорных обязательств. Основные ошибки при заключении договоров. Рекомендации по формулированию договорных условий. Правовые последствия самовольного строительства.