Семинар: Договоры в строительстве. Законодательство и практика применения. . Семинар прошёл
О чём семинар?
Для кого семинар?
Программа семинара
ПРОГРАММА СЕМИНАРА
1. Законодательное регулирование и общая характеристика договорных отношений в строительстве.
2. Договоры подрядного типа в строительстве. Законодательные требования к форме договора. Существенные условия договора, права и обязанности сторон. Порядок расчетов за выполненные работы. Техническая документация и смета. Управление контрактом на строительные работы: права и обязанности Заказчика и Подрядчика.
3. Строительный подряд и аукционы. Новации в размещении государственных и муниципальных заказов на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.
4. Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности. Критерии и признаки инвестиционной деятельности. Договоры строительства, связанные и не связанные с осуществлением инвестиционной деятельности. Порядок и условия заключения инвестиционного контракта на строительство, возможность уступки прав по контракту. Способы минимизации рисков инвестора. Распределение площадей по окончании реализации инвестиционного проекта.
5. Договор долевого участия по Закону 214-Ф3 (договорные отношения, подпадающие под действие Закона 214-Ф3). Сфера регулирования Закона 214-Ф3. Порядок подготовки и заключения договора. Стороны договора. Условия договора и примеры их изложения в договоре. Рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
6. Модели отношений, не подпадающие под действие Закона 214-Ф3. Альтернативные экономико-правовые модели. Привлечение финансовых средств вне сферы действия Закона 214-Ф3. Организация строительства вне юрисдикции Закона 214-Ф3. Типичные ошибки при подготовке договоров и их устранение.
7. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Определение границ и оформление прав на земельный участок. Права на земельный участок при отношениях по договору долевого участия в строительстве.
9. Государственная регистрация договора и прав. Требования к регистрации договоров, уступки прав требований и прав собственности на объекты долевого строительства. Переуступка прав по договору участия в долевом строительстве. Регистрация прав. Ввод объекта в эксплуатацию: акт приемки и разрешение на ввод.
10. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров по договорам. Ответственность за нарушение договорных обязательств. Основные ошибки при заключении договоров. Рекомендации по формулированию договорных условий. Правовые последствия самовольного строительства.