Семинар: Капитальный ремонт жилых и общественных зданий Семинар прошёл
Для кого семинар?
Программа семинара
Программа содержит следующие вопросы:
1. Планирование и финансирование капитального ремонта в свете выполнения Федерального закона РФ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
2. Нормативно-правовые основы планирования и проектирования капитального ремонта объектов жилищного фонда и общественных зданий. Требования законодательства к проведению капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений. Капитальный ремонт и реконструкция.
3. Экономическое содержание капитального ремонта многоквартирного дома: физический износ конструктивных элементов и инженерных систем – исходная информация для планирования капитального ремонта многоквартирного дома; технико-экономический паспорт как информационная база планирования капитального ремонта.
4. Порядок формирования и утверждения адресных программ капитального ремонта.
5. Проектирование капитального ремонта объектов жилищного фонда и общественных зданий. Классификация зданий. Нормативные сроки службы зданий и их элементов; отбор зданий на капитальный ремонт; обследование зданий, назначенных на капитальный ремонт; проект организации и производства капитального ремонта.
6. Организация финансирования капитального ремонта объектов жилищного фонда города. Основные источники финансирования капитального ремонта и организации финансовых потоков. Участие органов власти в финансировании капитального ремонта. Контроль целевых средств, направляемых на капитальный ремонт.
7. Планирование капитального ремонта многоквартирного дома с учетом участия собственников жилых и нежилых помещений в финансировании капитального ремонта.
8. Участие органов муниципальных советов в капитальном ремонте многоквартирных домов.
9. Определение стоимости работ при капитальном ремонте зданий жилого фонда и общественных зданий. Классификация видов капитального ремонта; состав сметной стоимости работ по капитальному ремонту. Нормы накладных расходов. Формы сметной документации и порядок их оформления. Договорные цены на капитальный ремонт зданий и сооружений.
10. Выбор организации для проведении капитального ремонта о особенности формирования договорных отношений. Размещение заказов на капитальный ремонт. Виды договоров, заключаемых при осуществлении капитального ремонта зданий и сооружений; особенности заключения, изменения и расторжения. Типовые ошибки при заключении договоров. Критерии выбора подрядчиков. Правовые аспекты приемки объекта в эксплуатацию после капитального ремонта.
11. Государственный надзор и технический контроль за капитальным ремонтом объектов жилого фонда и общественных зданий. Требования технических регламентов. Прием и передача в эксплуатацию. Оформление отчетности, хранение документов.
Семинар предусматривает очно-заочную форму обучения.
Все участники семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.
Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.