• RUseminars/
  • Направления семинаров/
  • Общее право/
  • Вопросы практического применения нового жилищного кодекса рф и фз "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

Семинар: Вопросы практического применения нового жилищного кодекса рф и фз "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" Семинар прошёл

Код 12620


О чём семинар?

Новое в законодательстве, обзор последних нормативно-правовых актов.

Для кого семинар?

Руководители юридических служб, юрисконсульты.

Программа семинара

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Основные направления развития Жилищного законодательства. Концепция нового Жилищного кодекса РФ и ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Порядок введения в действие и переходные положения. Соотношение норм Жилищного кодекса РФ с Гражданским кодексом РФ.

2. Договор долевого участия в строительстве как новый институт гражданского права. Существенные условия договора.

3. Взаимоотношения между застройщиком и участниками долевого строительства.

4. Порядок заключения, изменения, расторжения и исполнения договора долевого участия в строительстве. Уступка прав по договору. Возникновение прав на объект долевого строительства.

5. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Определение границ и оформление прав на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Права на земельный участок при отношениях по договору долевого участия в строительстве.

7. Компетенция, порядок подготовки, проведения, принятия решений и оформление результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Статус, порядок создания, государственная регистрация, а также регулирование деятельности товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Права и обязанности товарищества собственников жилья.

9. Применении ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при отношениях по договору долевого участия в строительстве, а также при государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним.

10. Применение ипотеки при отношениях, возникающих при заключении и исполнении договора долевого участия в строительстве, а также при сделках с жилыми помещениями.

11. Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

12. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

13. Договор аренды и коммерческого найма жилых помещений.

14. Новое в правовом статусе членов семьи собственников жилья.

15. Изменения в правовом регулировании постановки на учет для получения жилья.

16. Особенности наследования жилых помещений.

17. Новое в практике разрешения споров по договорам аренды, купли-продажи, мены, строительного подряда, долевого участия в строительстве, доверительного управления имуществом, займа и кредита.

18. Правовое регулирование приватизации государственного и муниципального имущества.