Семинар: Практические вопросы и рекомендации в сфере оборота и использования земельных участков, занятых объектами недвижимости Семинар прошёл
Для кого семинар?
Программа семинара
Участники семинара ознакомятся с основными положениями российского законодательства, регулирующего оборот и использование земельных участков, особенностями новой кадастровой политики, процедурами технической инвентаризации объектов недвижимости и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, рассмотрят возможности оборота объектов незавершенных строительством и возможности легализации самовольных построек.
1. Правовой режим земель. Виды прав на земельные участки и обременения в использовании земель (постоянное бессрочное пользование, право собственности, право аренды, сервитут). Преимущества и недостатки при выборе прав на землю.
2. Земельные участки с особым режимом использования. Особенности производства строительных работ на этих землях.
3. Государственная кадастровая оценка и рыночная оценка земельных участков и объектов недвижимости.
4. Виды сделок с земельными участками и объектами недвижимости и порядок их совершения. Состав и требования к документам.
5. Практические рекомендации по обороту объектов, незавершенных строительством.
6. Новая кадастровая политика. Образование Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Основные функции и изменения в регламенте по вопросам кадастрового учета и регистрации прав.
7. Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет. Состав и требования к документам. Варианты действий при оформлении документов на земельный участок.
8. Порядок перевода земель из одной категории в другую для обеспечения деятельности компаний и (или) эксплуатации объектов.
9. Порядок формирования объекта недвижимости и постановка его на государственный технический учет. Процедура технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. Состав и требования к документам.
10. Порядок формирования земельного участка. Межевание земельного участка. Подготовка карты (плана) объекта землеустройства для целей государственного кадастрового учета земель.
11. Особенности подготовки сведений для государственного кадастрового учета земельных участков с различным правовым статусом, в том числе для составного земельного участка.
12. Понятие «самовольная постройка» в российском законодательстве. Предусмотренные законом способы легализации самовольных построек. Практические рекомендации по легализации самовольных построек.
13. Понятие недвижимости в системе государственной регистрации прав. Принцип пообъектной регистрации прав. Предусмотренная законом процедура государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
14. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости, сделок с ними компаний энергетического и нефтегазового комплекса.
15. Предоставление земельных участков для строительства линейных объектов (в том числе, использование процедуры изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд).
16. Порядок оформления и переоформления прав на земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на них.
17. Практика применения земельного законодательства арбитражными судами.
Занятия проводят руководящие работники и специалисты Высшего Арбитражного суда РФ, Минсельхоза России, ФГУП «Ростехинвентаризация», преподаватели Государственного университета по землеустройству, АНХ при Правительстве РФ, специалисты-практики.
Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.
Всем участникам семинара выдаются информационно-методические материалы в электронном виде.