Семинар: Актуальные вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Правовые аспекты деятельности жкх. Семинар прошёл
Для кого семинар?
Программа семинара
ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней)
1. Законодательные основы деятельности ЖКХ.2. Правовые основы осуществления деятельности ЖКХ:
Распорядительный акт. Договор передачи имущества. Акт приемки-передачи. Взаимосвязь с КУМИ. Права и ответственность.3. Новые аспекты трудовых взаимоотношений между работником и работодателем. Новый Трудовой кодекс: правовая оценка, комментарии, проблемы применения. Вопросы охраны труда в новом Трудовом кодексе.4. Правовые вопросы имущественных отношений в жилищной сфере:
Договоры с собственниками или нанимателями жилья и жилищными организациями;
права и ответственность сторон. Защита прав потребителей жилищных и коммунальных услуг. Права и обязанности члена семьи собственника в связи с выполнением договора на техническое обслуживание жилого помещения, находящегося в частной собственности. Понятие «семья» при предоставлении льгот и субсидий. Оплата коммунальных услуг в случае недопоставки, практика, порядок предоставления документов для перерасчета, перерасчет при временном отсутствии коммунальных услуг. Порядок оплаты коммунальных услуг в случае, если в жилом помещении, находящемся в собственности, нет зарегистрированных лиц. Оплата коммунальных услуг при фактическом проживании граждан в жилом помещении.5. Особенности договоров, регулируемых трудовые отношения в ЖКХ в части:
Договор купли-продажи и поставки;
Договор подряда;
Договор услуг;
аренда;
Договоры с электроснабжающими организациями;
Ответственность за нарушения договорных обстоятельств и за незаконное использование электроресурсов, водопотребления и водоотвод.6. Вопросы снятия статуса общежития, перевод общежитий из производственных в муниципальные.7. Распоряжение жилищными помещениями. Сделки с жильем. Порядок оформления сделок с жилыми помещениями. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Коммерческий найм жилых помещений, под наем.8. Прекращение жилищных правоотношений.
Основания прекращения жилищных правоотношений. Юридическое сопровождение выселения из жилых помещений.9. Порядок осуществления регистрации граждан по месту жительства.
Особенности регистрации в РФ (регионы). Ответственность за нарушения.10. Перевод жилых домов и помещений в нежилые и наоборот.
Исключение жилых помещений из жилищного фонда.11. Ответственность за нарушение жилищного законодательства:
выселение, пеня, изменение договора социального найма, признание ордера недействительным, арест, наложение взыскания на имущество. Разрешение жилищных споров.12. Особенности способа приобретения права собственности – приватизации жилья.13. Порядок открытия лицевых счетов.
Раздел лицевых счетов.14. Правовое регулирование отношений ЖКХ с Товариществом собственников жилья, с ЖСК.15. Защита прав потребителей ЖКУ.
Занятия проводят
ведущие специалисты Международной коллегии адвокатов, Санкт-Петербургского Комитета по содержанию жилищного фонда, Территориального управления по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по антимонопольной политике и предпринимательству.
Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.Для участников семинара организованы ежедневные обеды в ресторане и культурная программа.