Семинар: Капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений Семинар прошёл
Для кого семинар?
Программа семинара
Программа содержит следующие вопросы:
1. Требования современного градостроительного законодательства к проведению капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, разграничение понятий капитального ремонта и реконструкции, особенности работы в условиях саморегулирования в строительстве.
Работа с проектной, разрешительной и исполнительной документацией.2. Обследование и испытание технического состояния зданий и сооружений: нормативная база по проведению обследований и испытаний; организация работ; диагностика повреждений и дефектов зданий и сооружений.
3. Технологии проведения капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений: ремонт и усиление фундаментов и оснований; усиление и замена железобетонных покрытий; усиление строительных конструкций зданий и сооружений; системы утепления фасадов. Современные материалы.
4. Определение сметной стоимости работ при капитальном ремонте зданий и сооружений: классификация видов капитального ремонта; состав сметной стоимости работ по капитальному ремонту; сметно-нормативная база для определения стоимости капитального ремонта; нормы накладных расходов; формы сметной документации и порядок их оформления; договорные цены на капитальный ремонт зданий и сооружений.
Оформление отчетности, хранение документов по направлению деятельности.5. Правовое регулирование работ по капитальному ремонту и реконструкции:
- размещение заказов на капитальное строительство (ремонт) объектов организации;- виды договоров, заключаемых при осуществлении задач по капитальному ремонту и реконструкции зданий и сооружений;- особенности заключения, изменения и расторжения;- полномочия на заключение договора;- типовые ошибки при заключении;- критерии выбора подрядчиков;- особенности налогообложения при выполнении строительных и строительно-монтажных работ (СМР) хозяйственным, подрядным и смешанным способом;- типичные ошибки и рекомендации по устранению налоговых рисков;- особенности некоторых видов обеспечения выполнения договорных обязательств;- земельные и имущественные отношения;- расчеты с генподрядчиком и субподрядчиком;- административная ответственность руководителей и организаций;- судебно-арбитражная практика.6. Государственный надзор и технический контроль за ремонтом и реконструкцией объектов:
- порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства;- требования технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации;- самовольная постройка и реконструкция;- прием и передача в эксплуатацию завершенных объектов.Семинар предусматривает очно-заочную форму обучения.
Для участников организованы ежедневные обеды и культурная программа - автобусная экскурсия "Блистательный Санкт-Петербург".