Семинар: Рыночное ценообразование и нормирование при строительстве, ремонте, эксплуатации зданий Семинар прошёл
О чём семинар?
Для кого семинар?
Программа семинара
Программа семинара содержит следующие вопросы:
1. Концепция рыночного ценообразования.– Рыночное, бюджетное и административное ценообразование строительства в России.– Принципы рыночного ценообразования строительства, ремонта и эксплуатации.– Юридические и правовые основы формирования рыночной стоимости строительства.– Ценообразующие факторы строительства в жизненном цикле инвестиционного проекта.– Расчетные и договорные цены в контрактах строительного подряда.
2. Сметное дело в инвестиционно-строительной деятельности.– Правовой статус сметных расчетов рыночной стоимости строительства.– Виды сметных цен в строительстве.– Методы и модели определения сметной стоимости предстоящего строительства.– Состав и структура сметного расчета традиционного и рыночного порядка ценообразования.– Экспертиза и контроль над ценообразованием и финансовыми результатами строительства.
3. Нормативная база расчета стоимости строительства.– Состав и состояние существующих сметно-нормативных баз в строительстве.– Правовой статус сметных норм Госстроя РФ (ГЭСН-2001, ФЕР, ТЕР) в связи с отказом в их государственной регистрации.– Анализ применения нормативов разных баз в сметных расчетах стоимости строительства.– Порядок разработки новых рыночных норм сметного ценообразования строительства.
4. Формирование корпоративных и фирменных сметных норм.– Основные положения по нормированию потребности ресурсов на строительство. Рыночные требования к сметным нормам в строительстве.– Особенности разработки новых фирменных норм и расценок прямых и косвенных затрат.– Влияние технологии строительного производства на потребность в строительных ресурсах.– Применение методов технического нормирования в корпоративном ценообразовании.
5. Мониторинг стоимости ресурсов в строительстве.– Модели регионального и корпоративного мониторинга цен в строительстве.– Тарифные и профессиональные системы оплаты труда рабочих в строительстве.– Аренда и амортизация строительных машин, автотранспорта и инструмента.– Система отпускных и оптовых цен на строительные материалы.
6. Формирование текущих и прогнозных цен на строительные ресурсы.– Разработка текущих прейскурантов на строительные материалы, детали и конструкции.– Транспортные затраты в строительстве.– Тарифы провозной платы на перевозку строительных грузов.– Внутрипостроечный транспорт в строительстве. Возвратные материалы в ремонте.– Индексирование базисных цен на ресурсы и сметной стоимости строительства.– Определение прогнозируемых показателей стоимости ресурсов в строительстве.Занятия проводят:– автор книг по ценообразованию в строительстве В.А. Грюнштам, директор венчурной фирмы «Тренд» (инжиниринг, внедрения научных исследований в области экономики и строительства);– профессор СПб ГАСУ, д.э.н., Ю.Н. Казанский.
Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.
Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа, включающая обзорную экскурсию по Санкт-Петербургу и посещение одного из дворцово-парковых ансамблей Санкт-Петербурга.