Семинар: Годовой бухгалтерский семинар «вопросы бухгалтерского учёта и налогообложения хозяйственной деятельности тсж, жск в 2011 г. ». Семинар прошёл
О чём семинар?
Для кого семинар?
Программа семинара
1. Применение ТСЖ и ЖСК новых требований к ведению бухгалтерского учета в 2011 г.
2. Выбор режима налогообложения. Плюсы и минусы выбранного на 2011 г режима и порядок его применения
3. Заключение хозяйственных договоров, требования к ним и существенные условия.
Действие нового ПБУ22/2010 по отчетности за 2010 г. Новые формы отчетности и их применение. Новые штрафы и порядок их действия. Учетная политика ТСЖ, ЖСК.
4. Порядок ведения бухгалтерского и налогового учета целевых поступлений, членских взносов и бюджетных ассигнований в ЖСК и ТСЖ на проведение ремонта и прочие цели. Оформление первичных документов, подтверждающих целевые и прочие расходы. Налоговые последствия хранения денежных средств на депозитах и порядок оформления такого решения. Необходимость оплаты содержания общего имущества собственниками, не являющимися членами ЖСК, ТСЖ и рекомендации по разрешению споров с ними.
5. Порядок оформления и утверждение сметы, корректировки на расходы и доходы, не предусмотренные сметой. Последствия включения в смету расходов и доходов коммунальных платежей. Типичные ошибки.
6. Годовая инвентаризация имущества в ТСЖ и ЖСК. Новая налоговая оценка имущества. Порядок и последствия отражения в бухгалтерском учёте общего имущества и имущества ТСЖ и ЖСК. Оформление ремонта общего имущества и принадлежащего ТСЖ и ЖСК. Последствия по ремонту внутри квартир. Начисление износа или амортизации по собственному имуществу. Квалификация расходов по содержанию гаражей, автостоянок, детских площадок, содержанию и списанию зелёных насаждений в зависимости от прав собственников на них.
7. Определение доли в праве общей собственности на общее имущество. Льгота по налогу на имущество в СПб. Земельный налог и позиция ВАС РФ.
8. Получение дополнительных доходов от использования общего имущества. Размещение рекламы, прокладка кабелей связи, установка антенн и др. Продажа и аренда общего имущества.
9. Новое в налогообложении ТСЖ и ЖСК. Последствия поправок, внесённых в законодательные акты по налогообложению для деятельности ТСЖ (ЖСК, УК). Обязанность по начислению НДС и налога на прибыль при осуществлении уставной деятельности. Использование прибыли от предпринимательской деятельности. Действие льготы по НДС в 2010 г. НДС по авансовым платежам. Оформление счетов-фактур. Изменения, внесенные в гл.21 законом 229-ФЗ.
10. Упрощённая система налогообложения. Ограничения, преимущества и недостатки применения УСН для ТСЖ (ЖСК). Выбор варианта объекта налогообложении в 2011 г. Смена базы налогообложения в 2011 г. Порядок определения размера доходов для применения УСН. Случаи возникновения ЕНВД. Раздельный учёт объектов налогообложения.
11. Работа бухгалтера с кадрами. Трудовые и гражданско-правовые договоры, правильность оформления и опасность переквалификации. Оформление на работу иностранных рабочих. Оформление взаимоотношений с председателем ТСЖ, ЖСК, выплата вознаграждений или трудовые договоры.
12. Круглый стол. Ответы на вопросы слушателей.