Семинар: Большой семинар для председателей и управляющих тсж и жск "все о праве в тсж и жск" Семинар прошёл

Код 16754


О чём семинар?

На семинары будут озвучены достаточно важные вопросы на сегодняшний день:

- Проблемы взаимоотношений, составление договоров с монополистами и другими подрядными организациями;

- Взыскание задолженностей с неплательщиков;

- Оформление иностранных рабочих;

- Оформление земли в собственность;

- Проверки контролирующими организациями, административная ответственность;

- Комментарии к новым законам в ЖКХ;

- Большой круглый стол, на котором можно будет получить ответы на вопросы.


Для кого семинар?

Председатели, управляющие ТСЖ, ЖСК

Программа семинара

Все о праве в ТСЖ и ЖСК

1.    Спорные вопросы договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями. Составление договоров, преддоговорные споры, расчеты. Ведение переговоров, порядок обжалования при нарушениях. Судебная практика с ресурсоснабжающими организациями о взыскании денежных средств, по заключению и составлению договоров.

2.    Заключение договоров с подрядными организациями. Виды договоров. Структура договора: основные и обязательные условия. Оценка качества работ и услуг, предоставляемых в рамках договоров. Порядок фиксации фактов снижения качества услуг и предъявление штрафных санкций.

3.    Порядок заключения договора на установку, замену и эксплуатацию приборов учета, используемых энергоресурсов (согласно Приказу Министерства Энергетики РФ  №149 от 07.04.2010).

4.    Актуальные вопросы взыскания задолженности. Правомерность отключения коммунальных услуг и применения альтернативных мер по взысканию задолженности (вывешивание списков неплательщиков и др.) Судебная практика по взысканию задолженности, исполнительное производство.

5.    Трудовые отношения. Оформление иностранных рабочих.

6.    Особенности формирования и оформления земельного участка в собственность. Определение размеров земельного участка. Защита прав жильцов на земельный участок. Судебная практика по спорным вопросам определения размеров земельного участка при оформлении в собственность.

7.    Проверки государственными контролирующими организациями. Виды проверок, порядок проведения, подтверждение полномочий проверяющих лиц, необходимые документы при проведении проверок. Обжалование действий проверяющих лиц.

8.      Административная ответственность ТСЖ и ЖСК. Административные правонарушения в ТСЖ, ЖСК (характеристика и ответственность). Субъекты административной ответственности. Порядок привлечения к административной ответственности, составление протокола и постановления об административной ответственности. Обжалование постановления о привлечении к административной ответственности (подготовка документов для обжалования, определение подведомственности рассмотрения спора, процесс рассмотрения административного дела). Обзор судебной практики по привлечению к административной ответственности в ТСЖ, ЖСК.

9.    Комментарии к Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Какие организации ЖКХ обязаны раскрывать информацию? Способы раскрытия информации. Регулирующие органы и меры ответственности.

10. Предстоящие изменения в законодательстве ЖКХ, вступающие в силу в 2011 году.

11. Комментарии к проекту новых «Правил предоставления жилищно-коммунальных услуг» планируемых к введению с 01.01.2011г.

12. Нововведения закона 261-ФЗ «Об энергосбережении» в отношении ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций и ЖСК, ТСЖ. Изменения законодательных актов, связанных с принятием закона.

13. Большой круглый стол. Ответы на вопросы слушателей.