Семинар: Земли сельскохозяйственного назначения: оборот, использование, оформление, застройка, перевод Семинар прошёл

Код 16848


О чём семинар?

Данный семинар касается всех «подводных» камней, которые могут попасться на пути компании или физического лица, который использует или планирует использовать земли сельскохозяйственного назначения. На семинаре Вы узнаете, какие основные законы регулируют деятельность по данным видам земель, как правильно оформить договор на аренду и использование сельскохозяйственных земель, какие виды деятельности можно реализовывать на этих землях, а также о последней судебной практике.

Ведущий семинара, имея огромный опыт работы в сфере использования данных видов земель, сможет помочь Вам избежать спорной ситуации и помочь разобраться, если Вы в ней уже оказались.

После участия в тренинге сотрудники смогут:

* Ориентироваться в законодательстве и регулирующих документах, связанных с землями сельскохозяйственного назначения, чем сократите издержки на юристов, свое время или время компании

Полностью овладеть информацией о данных видах земель и особенностях землепользования, связанных с ними;

Разработать план альтернативного использования земель;

Ознакомиться с последним опытом в сфере землепользования;

Задать вопросы и разобрать свои проблемные ситуации;


Для кого семинар?

Любое физическое лицо, представители юридического, чья деятельность или отношения собственности связаны с использованием земель сельскохозяйственного назначения.

Программа семинара

День 1.

  • Состав ЗСХН и виды их законного использования

  • Последствия первичного распоряжения земельными долями в связи с ликвидацией советских колхозов и совхозов

  • Особенности распоряжения земельными долями в настоящее время. Порядок и цели выдела земельных долей.

  • Способы приобретения прав на земельные доли сторонними лицами.

  • Требования к вновь образуемым земельным участкам с/х назначения, в том числе в связи с выделом земельных долей, изменённые земельные участки с/х назначения в связи с выделом земельных долей

  • Невостребованные земельные доли: критерии признания, порядок преобразования в участки и приобретения на них права собственности субъектом РФ или муниципальным образованием

  • Общее собрание участников долевой собственности: порядок созыва, определения кворума, принятия, реализации и пересмотра решений

  • Особенности кадастрового учёта земельных участков с/х назначения, многоконтурные земельные участки с/х назначения (единое землепользование)

День 2.

  • Операции с ЗСХН :

    - Аренда долевых с/х участков, в том числе с выделом земельных доле

    - Продажа с/х участков, в том числе в связи с банкротством и залогом.

  • Законные способы обхода преимущественного права покупки с/х участков субъектом РФ или муниципальным образованием

  • Передача в общую собственность граждан с/х угодий, предоставленных с/х организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования

  • Порядок предоставления в аренду и частную собственность с/х участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

  • Фонд перераспределения земель (ФПЗ): критерии отнесения ЗСХН в ФПЗ, собственность на ФПЗ и органы, уполномоченные распоряжаться ФПЗ

  • Капитальные объекты, которые могут строиться на ЗСХН

  • ЗСХН с лесами и заросшие сельскохозяйственные угодья: особенности правового режима, предоставления в пользование, вырубки древесно-кустарниковой растительности

  • Особенности режима ЗСХН в границах особо охраняемых природных территорий

  • Изменение целевого назначения земельных участков с/х назначения для жилищного строительства и иных целей, а также в связи с их изъятием (выкупом) для государственных или муниципальных нужд

  • Государственный земельный контроль и принудительное прекращение прав на земельные участки с/х назначения за их ненадлежащее использование: основания, порядок, полномочия различных органов, ответственность и законные способы ухода от неё