Семинар: Минимизация рисков при заключении договоров Семинар прошёл

Код 19633


О чём семинар?

Проблемные ситуации, практические рекомендации юриста.

Для кого семинар?

Руководителю, специалисту договорного отдела, юристу, бухгалтеру.

Программа семинара

  1. Договор купли-продажи (поставки). Моделирование договорных условий с учетом российских реалий. Рекомендации по составлению проекта договора поставки. Виды и специфика договоров поставки (поставка, поставки с условиями о сервисном обслуживании, поставка для государственных и муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение). Точки риска. Требования к товару. Договорные и нормативные требования к товару. Условия договора о расчетах и ценах. Передача и приемка товара: алгоритм действий сторон. Особенности заключения и исполнения договора поставки. Урегулирование разногласий. Особенности договора, связанные со спецификой товара. Проблемы, связанные с участием Грузоотправителя, Грузополучателя, Перевозчика, Экспедитора, Агента. Транспортировка товара. Приемка товара по количеству и качеству: как избежать рисков и споров? Расчеты за поставляемые товары. Неустойка и иные способы обеспечения. Ответственность сторон за неисполнение договорных условий (передача, оплата, сроки, качество, количество).
  2. Договор возмездного оказания услуг. Предмет и условия договора. Документы, подтверждающие исполнение обязательств по договору. Практика заключения отдельных видов договоров возмездного оказания услуг. Публичные договоры: особенности заключения. Присоединение заказчика к договору: способы, доказательство факта акцепта, акцепта на иных условиях.
  3. Договор подряда (виды договора подряда). Возможность привлечения к исполнению договора третьего лица. Схема взаимоотношений между заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиком. Право подрядчика на заключение договоров на выполнение отдельных работ с другими лицами. Договор подряда со множественностью лиц на стороне подрядчика: виды требований, виды ответственности подрядчиков. Требования для отдельных видов договоров, установленные законом. Практические рекомендации о включении в договоры подряда определенных условий, обеспечивающих действительность договора . Меры ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) договора. Практика рассмотрения арбитражными судами споров, вытекающих из договора подряда (в т. ч. строительного подряда) и возмездного оказания услуг. Особенности отдельных видов договоров подряда (строительный подряд, подрядные работы для государственных (муниципальных) нужд, подряд на выполнение проектных и изыскательных работ, бытовой подряд).
  4. Договор аренды недвижимости. Спорные существенные условия договора аренды недвижимого имущества. Особенности регистрации долгосрочного договора аренды. Последствия заключения договора аренды на обремененный объект недвижимости. Практика  изменения размера арендной платы в одностороннем порядке. Текущий и капитальный ремонт арендованного помещения. Неотделимые улучшения арендованного помещения. Передача неотделимых улучшений помещения, сделанных арендатором. Сроки подписания документа о передаче. Особенности возврата арендованного имущества.
  5. Проблемные вопросы прекращения договорных обязательств. Возможность прекращения обязательств при ненадлежащем исполнении. Прекращение обязательств невозможностью исполнения. Отличие форс-мажора и временной невозможности исполнения. Включение в договор условия о «периоде ожидания» в случае временной невозможности. Распределение рисков невозможности исполнения между сторонами договора. Расторжение договора при существенном изменении обстоятельств (возможность квалификации финансового кризиса или иных резких изменений макроэкономической и курсовой конъюнктуры как основания для применения ст.451 ГК, процедура расторжения, распределение убытков анализ судебной практики.
  6. Процессуальные особенности рассмотрения споров из договорных отношений.