Семинар: Предоставление коммунальных услуг в 2012 году: новые правила, тарифное регулирование, судебная практика Семинар прошёл
Для кого семинар?
Программа семинара
· Нормативное обеспечение предоставления коммунальных услуг. Новые Правила предоста-вления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Правила заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями. Новое в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
· Основные изменения в новых Правилах предоставления коммунальных услуг. Система договоров по предоставлению коммунальных услуг и субъекты договорных отношений. Вопросы контроля качества коммунальных услуг. Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги. Порядок ограничения и приостановки коммунальных услуг. Порядок определения фактического числа проживающих. Единый платежный документ.
· Новый порядок расчета размера платы за коммунальные услуги. Особенности расчета объема потребления и размера платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах. Размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Порядок перерасчета размера платы в случае непредоставления показаний приборов учета в установленные Правилами сроки. Размер платы за горячее водоснабжение и отопление при их самостоятельном производстве в многоквартирном доме.
· Основные принципы тарифного регулирования. Мероприятия, направленные на снижение темпов роста тарифов в сфере теплоснабжения и водоснабжения. Полномочия Федеральной службы по тарифам по формированию и регулированию тарифов на электрическую и тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение. Изменения в Федеральном законе № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».
· Особенности формирования тарифов и цен на все виды жилищно-коммунальных услуг в 2012 году. Практика применения тарифов для расчета размера платы за холодную воду, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, газ, тепловую энергию. Обзор действующих документов и проектов. Методические указания по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса.
· Инвестиционные и производственные программы организаций коммунального комплекса. Методика разработки программ и технического задания. Методические рекомендации по разработке программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований (приказ Минрегионразвития России № 204 от 6.05. 2011 г.). Единая система отчетности; методика проведения мониторинга выполнения программ; правила финансирования программ.
· Методические указания по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденные Приказом Минрегионразвития РФ № 47 от 15.02.2011 г. (тариф на горячую воду, двухставочные тарифы, определение финансовой потребности организации коммунального комплекса). Сложные вопросы реализации. Расчеты с населением и организациями, занимающимися управлением многоквартирными домами, с применением регулируемых тарифов и надбавок. Особенности формирования тарифов на подключение в 2012 году.
· Взаимодействие управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Порядок регулирования договорных отношений между ресурсоснабжающими и управляющими организациями. Договор поставки коммунальных ресурсов: порядок определения количества, применимые тарифы, порядок расчетов. Порядок и практика реализации законодательства в сфере энергосбережения. Варианты расчетов за коммунальные ресурсы между управляющими и ресурсоснабжающими организациями. Особенности заключения и исполнения энергосервисных договоров (контрактов) в бюджетной сфере.
· Взыскание задолженности за коммунальные услуги. Влияние особенностей долгов в сфере ЖКХ на организацию процесса взыскания. Досудебная работа по взысканию задолженности. Практика рассмотрения судами дел о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы. Принудительное исполнение судебных решений.
· Практика рассмотрения споров в коммунальной сфере. Обзор сложившейся судебной практики рассмотрения споров за поставки коммунальных ресурсов и в сфере управления многоквартирными домами Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.