Семинар: Проблемы 1-го года жизни дома. Передача домов компании застройщика в управляющую компанию. Семинар прошёл

Код 21593


Для кого семинар?

Руководители и ведущих специалисты администраций субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, предприятий и учреждений жилищно-коммунального хозяйства, управляющих компаний, компаний застройщиков

Программа семинара

1. Гарантийные обязательства Застройщика: вопросы технического, хозяйственного и юридического характера.

2. Возможность привлечения эксплуатационной компании на стадии проектирования.

• Участие в разработке технического задания на проектирование.

• Создание совместного проекта эксплуатации.

3. Обследование недвижимости.

• Особенности обследования архитектурно-строительной части здания (места общего пользования, технологические помещения, кровля, фасад).

• Обследование энергоснабжающих инженерных систем (холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение).

• Ввод в эксплуатацию систем автоматизации и диспетчеризации:

Обследование слаботочных и специальных систем (домофоны, видеонаблюдение, интернет, радио, телефония, телевидение, аварийная противопожарная защита (АППЗ).

4. Приемка домов от Застройщика.

• Участие в рабочей комиссии для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

• Передача технической документации.

• Участие управляющей компании в передаче квартир дольщикам.

• Передача общего имущества дома управляющей компании на управление и техническое обслуживание по Акту формы ОС-1.

5. Составление актов, дефектных ведомостей и сметной документации.

6. Нормативно-правовые аспекты управления.

7. Обзор судебной практики по спорам, касающимся договоров на управление многоквартирными домами.

8. Системы договорных отношений при управлении многоквартирным домом.

9. Особенности выбора формы управления домом. ТСЖ, УК: преимущества и недостатки.