Семинар: Современные подходы к эксплуатации и техническому обслуживанию зданий, объектов коммерческой и муниципальной недвижимости Семинар прошёл
Код 21644
Для кого семинар?
Руководители и специалисты, отвечающие за эксплуатацию и техническое обслуживание зданий, объектов коммерчекской и муниципальной недвижимости
Программа семинара
1. Современные подходы к эксплуатации энергопотребляющих объектов (установка и обслуживание узлов учета).
2. Проблемы перехода на аутсорсинг государственных и коммерческих заказчиков.
3. Предпусковой период (ввод объекта в эксплуатацию). Приемка зданий. Передача проектной документации.
3.1. Возможность привлечения эксплуатационной компании на стадии проектирования.• Участие в разработке технического задания на проектирование. • Создание совместного проекта эксплуатации.4. Непосредственная эксплуатация объекта.
4.1. Формирование рабочей документации:• Составление годового ППО по обслуживанию согласно СНиП. • Выявление проблемных зон.• Создание технологической карты обслуживания.5. Эксплуатация торговых и бизнес-центров:
• техническое обслуживание систем электротехнического оборудования:• техническое обслуживание оборудования систем отопления;• техническое обслуживание систем холодного и горячего водоснабжения, систем канализации;• обслуживание лифтов, эскалаторов, траволаторов, автоматических дверей, доковых систем;5.1. Эксплуатация территорий (парковочная зона).6. Техническое обслуживание противопожарных систем и оборудования:
• системы ОПС;• общие требования к ОПС и СПТ.7. Ввод в эксплуатацию систем автоматизации и диспетчеризации.
8. Клининг.
• Особенности и технологии выполнения предпусковых уборок и специальных работ по клинингу.• Организация службы уборки на объекте: структура, порядок работы, взаимодействие с заказчиком.9. Особенности, трудности эксплуатации многофункциональных центров.