Семинар: Техническая эксплуатация объектов недвижимости. Семинар прошёл
Код 22778
О чём семинар?
Юридические, организационные и технические особенности эксплуатации различных видов недвижимости. Бюджетирование и расчет стоимости эксплуатации объекта. Взаимодействие между собственником и эксплуатирующей организацией.
Программа семинара
1. Особенности и тенденции рынка эксплуатационных услуг. Деятельность основных игроков, конкурентная среда, динамика спроса и предложения.2. Новое в законодательном и нормативном регулировании эксплуатации объектов недвижимости, актуальные прецеденты из арбитражной практики.3. Взаимодействие между собственником и привлеченной эксплуатирующей ор-ганизацией, особенности заключения договоров, ответственность сторон, мак-симальный и минимальный перечень делегируемых полномочий и ответ-ственности.4. Взаимосвязь технического аспекта управления объектом недвижимости (экс-плуатации) с ее юридическим и экономическим аспектом.5. Перечень работ по техническому обслуживанию объекта недвижимости. Кон-троль технического состояния, планово-предупредительные, профилактические, аварийные ремонтные работы.•Планирование и регламентация их проведения.6. Методики расчета стоимости эксплуатации объекта. Себестоимость, бюджети-рование, анализ соответствия плановых показателей фактическим. Методы оп-тимизации бюджета на эксплуатацию. Формирование резерва на замещение. 7. Организация взаимодействия со сторонними исполнителями услуг. Проведение тендерных процедур, требования к тендерному пакету претендента, состав тендерной комиссии, основные этапы ее работы. Заключение договоров с отобранными исполнителями, организация контроля за их исполнением.8. Особенности эксплуатации различных видов недвижимости (торговые центры и МФК, логистические комплексы, жилые дома, рекреационные объекты).