Семинар: Техническая эксплуатация объектов недвижимости. Семинар прошёл

Код 22778


О чём семинар?

Юридические, организационные и технические особенности эксплуатации различных видов недвижимости. Бюджетирование и расчет стоимости эксплуатации объекта. Взаимодействие между собственником и эксплуатирующей организацией.

Программа семинара

1. Особенности и тенденции рынка эксплуатационных услуг. Деятельность основных игроков, конкурентная среда, динамика спроса и предложения.

2. Новое в законодательном и нормативном регулировании эксплуатации объектов недвижимости, актуальные прецеденты из арбитражной практики.

3. Взаимодействие между собственником и привлеченной эксплуатирующей ор-ганизацией, особенности заключения договоров, ответственность сторон, мак-симальный и минимальный перечень делегируемых полномочий и ответ-ственности.

4. Взаимосвязь технического аспекта управления объектом недвижимости (экс-плуатации) с ее юридическим и экономическим аспектом.

5. Перечень работ по техническому обслуживанию объекта недвижимости. Кон-троль технического состояния, планово-предупредительные, профилактические, аварийные ремонтные работы.•Планирование и регламентация их проведения.

6. Методики расчета стоимости эксплуатации объекта. Себестоимость, бюджети-рование, анализ соответствия плановых показателей фактическим. Методы оп-тимизации бюджета на эксплуатацию. Формирование резерва на замещение.

7. Организация взаимодействия со сторонними исполнителями услуг. Проведение тендерных процедур, требования к тендерному пакету претендента, состав тендерной комиссии, основные этапы ее работы. Заключение договоров с отобранными исполнителями, организация контроля за их исполнением.

8. Особенности эксплуатации различных видов недвижимости (торговые центры и МФК, логистические комплексы, жилые дома, рекреационные объекты).