Семинар: Онлайн-семинар "арендодатели: особенности учёта и налогообложения, годовая отчётность" Семинар прошёл

Код 22933


О чём семинар?

Для посетителей портала скидка 20%.

На онлайн-семинаре высококвалифицированный петербургский эксперт даст комментарии и оценку последним изменениям в законодательстве, напрямую влияющим на подготовку годовой отчетности. Будут рассмотрены особенности бухгалтерского учёта и налогообложения и многие другие вопросы. Подробности - в программе семинара

Каждый участник семинара сможет задать вопрос эксперту,ответ на который прозвучит в конце семинара.

Для участия в онлайн-семинаре достаточно иметь подключенный к интернету компьютер и колонки или наушники. Дополнительных программ и оборудования не требуется.

ПОДАРОК:

- БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-доступ для повторного просмотра записи данного мероприятия;

- Комплект нормативных документов в электронном виде.

Для кого семинар?

бухгалтеры

Программа семинара

Место проведения:

Любой город России. Для участия необходим компьютер подключенный к интернету и колонки или наушники, дополнительного оборудования и программ не требуется.

Продолжительность:

С 10 до 14 часов (время московское)

Приглашенный эксперт:

Никульникова Лариса Сергеевна – профессиональный бухгалтер-аудитор и лектор; эксперт по финансовым вопросам и налогообложению в различных областях деятельности. Имеет огромный практический опыт работы главным бухгалтером, финансовым директором, аудитором.

Программа:

1. Подготовка к сдаче  годовой отчетности  арендодателями. 

- Проведение инвентаризации активов и обязательств, списание просроченных задолженностей, создание резерва по сомнительным долгам в бухгалтерском и налоговом учете.

- Практика применения Приказа МФ №186н: оценочные обязательства по ПБУ 8/2010, создание резерва на отпуска, гарантийный ремонт и т.п., как правильно отразить в балансе доходы и расходы будущих периодов.

2. Новый Закон о бухгалтерском учёте: как подготовить приказ по УП  на 2013 году.

- Применение унифицированных форм первичной учетной документации.

- Электронные документы.

- Новые требования к регистрам бухгалтерского учета.

- Организация внутреннего контроля.

- Обзор изменений ПБУ с 2013 г.

3. Какие условия предусмотреть в договоре аренды для снижения налоговых рисков арендодателя.

- Особенности фактической передачи (предоставления) имущества в пользование.

- Правовые и налоговые последствия признания договора аренды незаключенным или недействительным - мнимая аренда.

- Смена арендатора или арендодателя.

4. Типовые бухгалтерские проводки:

5. Учёт сдаваемого в аренду имущества. Формирование первоначальной стоимости.  Передача, возврат имущества арендодателю.

6. Арендная плата - учёт и методика расчёта.

7. Ремонт (капитальный и текущий), реконструкция, модернизация сданного в аренду имущества.

- Создание резерва на ремонт, отделимые и неотделимые улучшения  арендованного имущества.

- Получение арендодателем неотделимых улучшений арендованного имущества по завершении договора.

- Учёт расчётов арендодателя с арендатором по ремонту.

8. Коммунальные платежи, их перепредъявление, перевыставление счетов-фактур.

- Агентские услуги по  платежам.

- Обязательное агентское вознаграждение.

9. Залоговые операции, страхование. 

10. Как построить финансовые отношения, если стороны договора аренды нерезиденты. Кто платит налог на прибыль, НДС, налог на имущество.

11. Уплата арендодателями налога на прибыль.

- Налоговые риски при сдаче в аренду помещений  с мебелью.

- Учёт затрат на коммунальные платежи, содержание имущества, вывоз мусора, других эксплуатационных расходов.

- Спорные вопросы нормирования рекламных расходов.

12. Безвозмездная передача и получение имущества.

13. НДС у арендодателя. 

- В каком порядке подлежат обложению НДС операции по предоставлению в аренду имущества при проведении взаимозачёта.

- Возникает ли объект налогообложения по НДС при передаче арендатором арендодателю неотделимых улучшений.

- Снижение требований к порядку заполнения счетов-фактур. 

14. УСН и ЕНВД.

- Учёт расходов арендодателей при применении УСН.

- Изменения в налогообложении арендодателей мест осуществления торговли. 

15. Налог на имущество, транспортный и земельный налоги. 

16. Ответы на вопросы участников семинара.

При рассмотрении вопросов программы предлагаются варианты бухгалтерских проводок.

Стоимость:

3600 рублей.

Для аудитории портала скидка 20%, цена с учетом скидки - 2880 рублей (для получения скидки укажите промокод "rusem" при регистрации на семинар).

Регистрация на семинар:

Зарегистрироваться на семинар можно на нашем сайте или прислав письмо на электронный адрес seminar@acato.ru, при этом укажите тему и дату интересующего Вас семинара, контактную информацию для связи, а также реквизиты организации для выставления счета.

Вы можете позвонить нам бесплатно из любого региона России по телефону 8-800-700-60-58 (по рабочим дням с 09:00 до 18:00) и получить более подробную информацию об онлайн-семинаре, условиях участия, регистрации и оплаты.