Семинар: Экономика строительства и недвижимости Семинар прошёл
Код 24453
Для кого семинар?
Специалисты и руководители производственных и экономических подразделений
Программа семинара
Цель обучения - повышение квалификации в области современных методов ценообразования и сметного нормирования в капитальном строительстве, а также получение базовых знаний в смежной со строительством области оценки объектов недвижимости.
1. Основы проектирования и строительства зданий и сооружений:
- объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений.
- конструктивные элементы и системы инженерного оборудования зданий.
- техническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданий.
- основные положения Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
- методические основы определения сметной стоимости строительства.
- структура, методы и нормативная база разработки сметной документации.
- применение укрупненных сметных нормативов и показателей стоимости.
- составление сводной сметной документации на строительство.
3. Основы оценки стоимости объектов недвижимости:
- определение недвижимости. Классификация объектов недвижимого имущества.
- нормативно-правовая база оценки и виды стоимости объектов недвижимости.
- принципы и процедура оценки рыночной стоимости недвижимости.
- стоимость денег во времени и шесть функций сложного процента.
4. Практика оценки стоимости объектов недвижимости
- затратный подход к оценке. Затраты на создание, износ и устаревание объекта.
- сравнительный подход к оценке. Анализ рынка, единицы и элементы сравнения.
- доходный подход к оценке. Прямая капитализация и дисконтирование доходов.
- пример оценки рыночной стоимости недвижимости затратным подходом.
1. Основы проектирования и строительства зданий и сооружений:
- объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений.
- конструктивные элементы и системы инженерного оборудования зданий.
- техническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданий.
- основные положения Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
- методические основы определения сметной стоимости строительства.
- структура, методы и нормативная база разработки сметной документации.
- применение укрупненных сметных нормативов и показателей стоимости.
- составление сводной сметной документации на строительство.
3. Основы оценки стоимости объектов недвижимости:
- определение недвижимости. Классификация объектов недвижимого имущества.
- нормативно-правовая база оценки и виды стоимости объектов недвижимости.
- принципы и процедура оценки рыночной стоимости недвижимости.
- стоимость денег во времени и шесть функций сложного процента.
4. Практика оценки стоимости объектов недвижимости
- затратный подход к оценке. Затраты на создание, износ и устаревание объекта.
- сравнительный подход к оценке. Анализ рынка, единицы и элементы сравнения.
- доходный подход к оценке. Прямая капитализация и дисконтирование доходов.
- пример оценки рыночной стоимости недвижимости затратным подходом.