Семинар: Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Последние изменения, сложные вопросы. Семинар прошёл
Код 25596
Для кого семинар?
руководитель или специалист сметного отдела, сметчик
Программа семинара
- Обзор нормативно-правовых документов, регламентирующих определение стоимости строительной продукции. Основные положения постановлений Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г., № 427 от 18.05.2009 г., № 468 от 21.06.2010 г. Определение затрат заказчика на проведение строительного контроля.
- Государственные сметные нормативы утвержденные приказом Минстроя России от 30.01.2014 № 31/пр в редакции приказа Минстроя от 7.02.2014 № 39/пр и отличия от СНБ ред. 2009 г.
- Использование законодательных актов Российской Федерации. . Информация о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в свете Федерального закона от 5 апреля 2013г. № 44-ФЗ". Особенности определения начальной (максимальной) цены строительства. Особенности составления сметной документации на разных этапах инвестиционной деятельности.
- Особенности составления договоров подряда в строительстве при твёрдой и открытой цене контракта. Внесение изменений в контракт при строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) объектов. Использование положений Гражданского кодекса РФ при заключении договоров подряда и в процессе строительства объекта.
- Правила применения ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, а именно: индексов пересчета в текущий уровень цен по видам строительства, которые сообщаются в письмах Министерства регионального развития РФ.
- Изменения в определении средств на непредвиденные работы и затраты в сводном сметном расчете строительства.
- Порядок определения нормативов накладных расходов и сметной прибыли, в т.ч. для организаций использующих общую систему налогообложения и отличия их использования для организаций с упрощенной системой налогообложения.
- Порядок определения сметной стоимости строительных работ и ремонтно-строительных на основе сметно-нормативной базы 2001. Отличия федеральных и территориальных единичных расценок (ФЕР-2001 и ТЕР-2001).
- Особенности определения сметной стоимости реконструкции, ремонтно-строительных работ зданий и сооружений. Определение затрат на демонтаж (разборку) строительных конструкций при определении сметной стоимости работ реконструкции или капитального ремонта зданий и сооружений.
- Порядок определения и контроль сметной стоимости материальных ресурсов при использовании Федерального (Территориального) сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Определение сметной стоимости материальных ресурсов отсутствующих в Федеральном (Территориальном) сборнике сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве ФССЦ (ТССЦ) – 2001.
- Использования Сборника «Федеральные сметные цены на перевозки грузов для строительства - ФССЦпг 81-01-2001 (утверждены приказом Министерства регионального развития РФ от 20 июля 2011 г. № 354)
- Состав затрат относимых на стоимость 1 маш.-ч эксплуатации машин и механизмов. Затраты по перебазировке строительных машин.
- Определение сметной стоимости монтажных работ. Сметные нормы и расценки на монтаж оборудования, практические вопросы их применения. Определение сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря в базисном и текущем уровнях цен. Оценка затрат на расстановку, сборку или разборку и последующую сборку мебели и инвентаря в строительстве. Способы определение затрат на демонтаж оборудования.
- Сметная стоимость пусконаладочных работ. Финансирование и порядок отнесения затрат на ПНР в сметной документации производственных, жилых и социального назначения объектов.
- Формирование и определение затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений в строительстве. Учет дополнительных затрат, относимых на стоимость главы 8 сводного сметного расчета (ССР), но не учтенных в нормах. Порядок расходования средств главы 8 ССР при оплате выполненных строительно-монтажных работ.
- Определение дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время размера. Расходование этих средств при взаиморасчетах.
- Практические рекомендации по применению СНБ-2001 и устранению ошибок, допускаемых сметчиками при определении сметной стоимости строительства
Курс проводит: Подыниглазова Лилия Яковлевна, начальник отдела сметных норм и расценок на общестроительные работы Центрального НИИ Института экономики и управления в строительстве (г. Москва)
- Государственные сметные нормативы утвержденные приказом Минстроя России от 30.01.2014 № 31/пр в редакции приказа Минстроя от 7.02.2014 № 39/пр и отличия от СНБ ред. 2009 г.
- Использование законодательных актов Российской Федерации. . Информация о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в свете Федерального закона от 5 апреля 2013г. № 44-ФЗ". Особенности определения начальной (максимальной) цены строительства. Особенности составления сметной документации на разных этапах инвестиционной деятельности.
- Особенности составления договоров подряда в строительстве при твёрдой и открытой цене контракта. Внесение изменений в контракт при строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) объектов. Использование положений Гражданского кодекса РФ при заключении договоров подряда и в процессе строительства объекта.
- Правила применения ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, а именно: индексов пересчета в текущий уровень цен по видам строительства, которые сообщаются в письмах Министерства регионального развития РФ.
- Изменения в определении средств на непредвиденные работы и затраты в сводном сметном расчете строительства.
- Порядок определения нормативов накладных расходов и сметной прибыли, в т.ч. для организаций использующих общую систему налогообложения и отличия их использования для организаций с упрощенной системой налогообложения.
- Порядок определения сметной стоимости строительных работ и ремонтно-строительных на основе сметно-нормативной базы 2001. Отличия федеральных и территориальных единичных расценок (ФЕР-2001 и ТЕР-2001).
- Особенности определения сметной стоимости реконструкции, ремонтно-строительных работ зданий и сооружений. Определение затрат на демонтаж (разборку) строительных конструкций при определении сметной стоимости работ реконструкции или капитального ремонта зданий и сооружений.
- Порядок определения и контроль сметной стоимости материальных ресурсов при использовании Федерального (Территориального) сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Определение сметной стоимости материальных ресурсов отсутствующих в Федеральном (Территориальном) сборнике сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве ФССЦ (ТССЦ) – 2001.
- Использования Сборника «Федеральные сметные цены на перевозки грузов для строительства - ФССЦпг 81-01-2001 (утверждены приказом Министерства регионального развития РФ от 20 июля 2011 г. № 354)
- Состав затрат относимых на стоимость 1 маш.-ч эксплуатации машин и механизмов. Затраты по перебазировке строительных машин.
- Определение сметной стоимости монтажных работ. Сметные нормы и расценки на монтаж оборудования, практические вопросы их применения. Определение сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря в базисном и текущем уровнях цен. Оценка затрат на расстановку, сборку или разборку и последующую сборку мебели и инвентаря в строительстве. Способы определение затрат на демонтаж оборудования.
- Сметная стоимость пусконаладочных работ. Финансирование и порядок отнесения затрат на ПНР в сметной документации производственных, жилых и социального назначения объектов.
- Формирование и определение затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений в строительстве. Учет дополнительных затрат, относимых на стоимость главы 8 сводного сметного расчета (ССР), но не учтенных в нормах. Порядок расходования средств главы 8 ССР при оплате выполненных строительно-монтажных работ.
- Определение дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время размера. Расходование этих средств при взаиморасчетах.
- Практические рекомендации по применению СНБ-2001 и устранению ошибок, допускаемых сметчиками при определении сметной стоимости строительства
Курс проводит: Подыниглазова Лилия Яковлевна, начальник отдела сметных норм и расценок на общестроительные работы Центрального НИИ Института экономики и управления в строительстве (г. Москва)