Семинар: Оценка недвижимости Семинар прошёл
Код 26407
Для кого семинар?
специалисты технических служб, производственно-технических отделов; служб эксплуатации, капитального строительства, капитального ремонта; специалисты финансово-экономических служб, бухгалтерии, сметных отделов; специалисты юридических служб; студенты строительных, экономических, архитектурных , юридических специальностей.
Программа семинара
- Введение в предмет: задачи, цели, литература
- Терминология и основные положения
- Классификация оцениваемых объектов недвижимости
- Законодательное регулирование оценки недвижимости
- Федеральные стандарты оценки
- Цели, принципы оценки и виды стоимости
- Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости
- Оценка ущерба, причиненного недвижимости в рамках различных подходов: затратного, сравнительного и доходного
- Механизм согласования результатов, полученных с помощью различных подходов к оценке недвижимости
- Требования к отчету по оценке недвижимости, примеры отчетов
- Типовые договоры на проведение оценки, акты выполненных работ
- Нормы и правила составления смет, виды смет: нормативная база, прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль, расценки, индексы инфляции, стесненность при выполнении работ, цены на ресурсы.
Практический тренинг:
- Правила проведения замеров и измерений
- Составление ведомости объемов работ (дефектная ведомость)
- Фотофиксация дефектов, сохранение
- Практические навыки чтения чертежей (необходимый для оценки минимум)
- Составление и чтение смет в программе ГрандСмета (обзорно)
Время проведения: 2 раза в неделю с 18.00 до 21.00
Курс проводит: Князев Николай Валентинович, преподаватель - консультант Образовательного центра «Профессионал», сертифицированный пользователь программного комплекса «Гранд-Смета», практикующий сметчик, эксперт в области оценки.
- Терминология и основные положения
- Классификация оцениваемых объектов недвижимости
- Законодательное регулирование оценки недвижимости
- Федеральные стандарты оценки
- Цели, принципы оценки и виды стоимости
- Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости
- Оценка ущерба, причиненного недвижимости в рамках различных подходов: затратного, сравнительного и доходного
- Механизм согласования результатов, полученных с помощью различных подходов к оценке недвижимости
- Требования к отчету по оценке недвижимости, примеры отчетов
- Типовые договоры на проведение оценки, акты выполненных работ
- Нормы и правила составления смет, виды смет: нормативная база, прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль, расценки, индексы инфляции, стесненность при выполнении работ, цены на ресурсы.
Практический тренинг:
- Правила проведения замеров и измерений
- Составление ведомости объемов работ (дефектная ведомость)
- Фотофиксация дефектов, сохранение
- Практические навыки чтения чертежей (необходимый для оценки минимум)
- Составление и чтение смет в программе ГрандСмета (обзорно)
Время проведения: 2 раза в неделю с 18.00 до 21.00
Курс проводит: Князев Николай Валентинович, преподаватель - консультант Образовательного центра «Профессионал», сертифицированный пользователь программного комплекса «Гранд-Смета», практикующий сметчик, эксперт в области оценки.