Семинар: Ведущий инженер строительства Семинар прошёл
Код 27359
Программа семинара
ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА
инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
архитектурно-строительное проектирование
разрешение на строительство
кадастровая деятельность по формированию земельных участков
строительный контроль в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства
государственный строительный надзор
подтверждение соответствия техническим регламентам и стандартам
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
СИСТЕМЫ РАБОТЫ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
инвестиционно-строительный цикл: принципы работы, ключевые участники, эффективность
оптимальные организационные структуры в зависимости от специфики проектов, оптимальная команда, ключевые должности;
ключевые бизнес-процессы Девелопера, Заказчика, Девелопера;
сравнение принципов работы европейских и российских участников инвестиционно-строительного цикла;
разбор типовых ошибок в бизнес-процессах и организационных структурах;
взаимодействие девелопера, генподрядчика, службы заказчика, построение холдинговых структур
бизнес-практика: разбор девелоперских компаний, служб заказчика, генподрядных организаций России: организационная структура, бизнес- процессы. Преимущества и недостатки.
ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Нормативная база строительства
система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность
новое в требованиях к проектной документации
современные особенности строительного подряда
внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил
правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства
состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС)
состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР)
состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР)
основные положения по календарному планированию строительства и производства работ
рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР)
модели организации строительства
оптимизационные задачи календарного планирования
технологические карты
инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки
Обустройство и содержание строительных площадок
требования к инженерному обустройству стройплощадок
размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта
организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон
примеры обустройства и содержания стройплощадок
временные дороги на строительной площадке
складское хозяйство на строительной площадке
производственные установки на строительной площадке
временные здания и их использование на строительстве
обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией
культура содержания стройплощадок
показатели качества обустройства и содержания стройплощадок
нормативно-методическая база
Государственная и негосударственная экспертиза
система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
негосударственная экспертиза
законодательство о промышленной безопасности, последние изменения
государственная экологическая экспертиза
требования к документации, предъявленной на государственную экологическую экспертизу
экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
современные требования к пожарной безопасности при проведении государственной экспертизы проектной документации. Специальные технические условия на проектирование объектов
современные требования к ИТМ ГОЧС при проведении государственной экспертизы проектной документации
Менеджмент качества в строительстве
общие правила осуществления производственного контроля качества. Основные требования к материалам и изделиям, ведению документации и технологии производства работ
виды производственного контроля качества на объекте (входной, операционный, приемочный, периодический).
приемочный контроль на объекте
оформление скрытых работ
освидетельствование и приемка работ
оформление исполнительной документации и ведение рабочих журналов. Требования к оформлению и ведению рабочих журналов
формы отчетности
ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРИЕМЫ В УПРАВЛЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ
повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины
формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов
календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП.
основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы
практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов
Регламент на 5 дней очного обучения:
09:00 - 16:153 перерыва - 15", 45", 15"
инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
архитектурно-строительное проектирование
разрешение на строительство
кадастровая деятельность по формированию земельных участков
строительный контроль в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства
государственный строительный надзор
подтверждение соответствия техническим регламентам и стандартам
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
СИСТЕМЫ РАБОТЫ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
инвестиционно-строительный цикл: принципы работы, ключевые участники, эффективность
оптимальные организационные структуры в зависимости от специфики проектов, оптимальная команда, ключевые должности;
ключевые бизнес-процессы Девелопера, Заказчика, Девелопера;
сравнение принципов работы европейских и российских участников инвестиционно-строительного цикла;
разбор типовых ошибок в бизнес-процессах и организационных структурах;
взаимодействие девелопера, генподрядчика, службы заказчика, построение холдинговых структур
бизнес-практика: разбор девелоперских компаний, служб заказчика, генподрядных организаций России: организационная структура, бизнес- процессы. Преимущества и недостатки.
ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Нормативная база строительства
система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность
новое в требованиях к проектной документации
современные особенности строительного подряда
внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил
правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства
состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС)
состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР)
состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР)
основные положения по календарному планированию строительства и производства работ
рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР)
модели организации строительства
оптимизационные задачи календарного планирования
технологические карты
инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки
Обустройство и содержание строительных площадок
требования к инженерному обустройству стройплощадок
размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта
организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон
примеры обустройства и содержания стройплощадок
временные дороги на строительной площадке
складское хозяйство на строительной площадке
производственные установки на строительной площадке
временные здания и их использование на строительстве
обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией
культура содержания стройплощадок
показатели качества обустройства и содержания стройплощадок
нормативно-методическая база
Государственная и негосударственная экспертиза
система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
негосударственная экспертиза
законодательство о промышленной безопасности, последние изменения
государственная экологическая экспертиза
требования к документации, предъявленной на государственную экологическую экспертизу
экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
современные требования к пожарной безопасности при проведении государственной экспертизы проектной документации. Специальные технические условия на проектирование объектов
современные требования к ИТМ ГОЧС при проведении государственной экспертизы проектной документации
Менеджмент качества в строительстве
общие правила осуществления производственного контроля качества. Основные требования к материалам и изделиям, ведению документации и технологии производства работ
виды производственного контроля качества на объекте (входной, операционный, приемочный, периодический).
приемочный контроль на объекте
оформление скрытых работ
освидетельствование и приемка работ
оформление исполнительной документации и ведение рабочих журналов. Требования к оформлению и ведению рабочих журналов
формы отчетности
ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРИЕМЫ В УПРАВЛЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ
повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины
формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов
календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП.
основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы
практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов
Регламент на 5 дней очного обучения:
09:00 - 16:153 перерыва - 15", 45", 15"