Семинар: Техническая эксплуатация объектов недвижимости Семинар прошёл
Код 28081
О чём семинар?
Для чего мне этот курс?
Цель семинара – дать обучающимся понятие «эксплуатация недвижимости» как деятельность по использованию объекта недвижимости с требуемым уровнем содержания объекта – деятельность по сохранению объекта с целью его непрерывного использования на этапе эксплуатации. Объект недвижимости рассматривается как совокупность построек (строений: зданий, надземных и подземных сооружений), объединенных одной территорией, - имущественный комплекс. Объект недвижимости рассматривается как антропогенная техническая система, созданная человеком как среда обитания совокупности людей. Описание идет на языке бизнес-процессов, отождествляемых с основными услугами (сервисами), и их декомпозиции. Системный подход в изложении материала позволяет «увидеть» изящную структуру «эксплуатации недвижимости».
Целевая аудитория "Техническая эксплуатация объектов недвижимости": директора управляющих компаний, занимающиеся управлением недвижимостью, руководители отделов эксплуатации недвижимости; главные инженеры, специалисты, котоым необходимо понимать регламенты по техническому обслуживанию объектов недвижимости, изучить нюансы характерные для разного вида недвижимости
Программа семинара
Обзор рынка услуг по технической эксплуатации и прогноз его развития.
Место технической эксплуатации в системе управления недвижимостью. Терминология.
Нормативное регулирование технической эксплуатации недвижимости. Стандарты технической эксплуатации.
Методы технической эксплуатации и способы организации работ.
Система планово-предупредительных ремонтов. Состав системы планово- предупредительных ремонтов.
Планирование ремонтов.
Регламентация мероприятий постоянной программы технической эксплуатации.
Финансирование технической эксплуатации объектов недвижимости и ценообразование на услуги.
Автоматизация управления инженерной инфраструктурой зданий и автоматизация управления процессом технической эксплуатации.
Система обеспечения безопасной эксплуатации объектов недвижимости.
На семинаре слушатели получат следующие типовые документы по технической эксплуатации:
Перечень законодательных и нормативных актов, регулирующих техническую эксплуатацию объектов недвижимости.
Образец договора на техническое обслуживание с приложениями.
Образец регламента на техническое обслуживание инженерной системы.
Образец маршрутной карты уборки.
Образец калькуляции стоимости технического обслуживания.
Образец калькуляции стоимости уборки.
Образец бюджета по содержанию административного здания.
Экономические показатели внедрения автоматической системы управления зданием.
Средства автоматизации процессов управления эксплуатацией.
Рекомендации по формированию и учету резервов на проведение ремонтов.
Регламент на 1 день очного обучения:
09:00 - 16:153 перерыва - 15", 45", 15"
Место технической эксплуатации в системе управления недвижимостью. Терминология.
Нормативное регулирование технической эксплуатации недвижимости. Стандарты технической эксплуатации.
Методы технической эксплуатации и способы организации работ.
Система планово-предупредительных ремонтов. Состав системы планово- предупредительных ремонтов.
Планирование ремонтов.
Регламентация мероприятий постоянной программы технической эксплуатации.
Финансирование технической эксплуатации объектов недвижимости и ценообразование на услуги.
Автоматизация управления инженерной инфраструктурой зданий и автоматизация управления процессом технической эксплуатации.
Система обеспечения безопасной эксплуатации объектов недвижимости.
На семинаре слушатели получат следующие типовые документы по технической эксплуатации:
Перечень законодательных и нормативных актов, регулирующих техническую эксплуатацию объектов недвижимости.
Образец договора на техническое обслуживание с приложениями.
Образец регламента на техническое обслуживание инженерной системы.
Образец маршрутной карты уборки.
Образец калькуляции стоимости технического обслуживания.
Образец калькуляции стоимости уборки.
Образец бюджета по содержанию административного здания.
Экономические показатели внедрения автоматической системы управления зданием.
Средства автоматизации процессов управления эксплуатацией.
Рекомендации по формированию и учету резервов на проведение ремонтов.
Регламент на 1 день очного обучения:
09:00 - 16:153 перерыва - 15", 45", 15"