Семинар: Расчет тарифа на содержание и ремонт общего имущества мкд Семинар прошёл
Код 28366
Программа семинара
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ
Слушатели должны подготовить вводные данные по форме представленной Преподавателем по своему конкретному объекту
Во время обучения слушатели совместно с преподавателем изучают необходимые теоретические вводные для заполнения подготовленных преподавателем форм
Самостоятельное заполнение подготовленных форм, подготовка «боевого» бюджета для объекта недвижимости участника
Презентация и защита тарифа
Итог:
Получение и отработка навыка составления производственной программы технической эксплуатации объекта
Готовая производственная программа технической эксплуатации Вашего объекта
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ: «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»
Понятия, используемые в настоящем практикуме
Правовой базис установления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту – тариф). Обязательные для исполнения нормативы
Обязательное требование законодательства - наличие Методики для расчета
Как правильно выбрать калькуляционную единицу для формирования тарифа
Тариф, из каких составляющих статей он складывается
Из каких документов определяются базовые данные для формирования тарифа
Установление оптимального расчетного периода тарифного регулирования
Дифференциация потребностей в финансовых средствах в зависимости от характеристик и свойств жилых зданий
Проблемное поле – отсутствие единых разработанных методов расчета для формирования тарифа
Перечень нормативных документов и суть рекомендаций, содержащихся в них по экономическому обоснованию тарифа
Особенность применяемого метода учета затрат в рассматриваемой Методике расчетов
Содержание Методики расчетов
Особенности сбора информации о многоквартирном доме для формирования перечня исходных данных, применяемых при расчете тарифа
Какие особенности нужно учитывать при определении перечня состава и периодичности оказываемых услуг и выполняемых работ
Основные и дополнительные виды работ и услуг
Нормативные стандарты качества по управлению, содержанию и техническому обслуживанию
Существующие технические особенности многоквартирного дома и их влияние на стандарт эксплуатации. Базовый стандарт эксплуатации как базис при расчете тарифа
Практическое планирование работ по содержанию и техническому обслуживанию - программа плановых работ технического обслуживания (ППР ТО)
Общие принципы нормирования затрат. Особенности применения норм времени, норм труда, укрупненных норм обслуживания
Перечень сборников нормативных затрат
Классификация затрат, включаемых в полную себестоимость услуг
Перечень калькуляционных статей, их характеристика и содержание
Особенности включения затрат в себестоимость услуг по управлению
Основные функции управления
Состав расходов по управлению
Особенности включения затрат в себестоимость услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию
Состав расходов по эксплуатации и техническому обслуживанию
Варианты обоснования себестоимости текущего ремонта
Составление сводной таблицы полной себестоимости работ и услуг
Особенность составления калькуляции полной себестоимости услуг по произвольной форме
Особенность составления калькуляции полной себестоимости услуг по форме 6-Ж
Составление сводной сметы расходов и доходов управляющей организации
Расчет тарифа. Применяемые в расчетах формулы
Регламент на 2 дня очного обучения:
09:00 - 16:153 перерыва - 15", 45", 15"
Слушатели должны подготовить вводные данные по форме представленной Преподавателем по своему конкретному объекту
Во время обучения слушатели совместно с преподавателем изучают необходимые теоретические вводные для заполнения подготовленных преподавателем форм
Самостоятельное заполнение подготовленных форм, подготовка «боевого» бюджета для объекта недвижимости участника
Презентация и защита тарифа
Итог:
Получение и отработка навыка составления производственной программы технической эксплуатации объекта
Готовая производственная программа технической эксплуатации Вашего объекта
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ: «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»
Понятия, используемые в настоящем практикуме
Правовой базис установления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту – тариф). Обязательные для исполнения нормативы
Обязательное требование законодательства - наличие Методики для расчета
Как правильно выбрать калькуляционную единицу для формирования тарифа
Тариф, из каких составляющих статей он складывается
Из каких документов определяются базовые данные для формирования тарифа
Установление оптимального расчетного периода тарифного регулирования
Дифференциация потребностей в финансовых средствах в зависимости от характеристик и свойств жилых зданий
Проблемное поле – отсутствие единых разработанных методов расчета для формирования тарифа
Перечень нормативных документов и суть рекомендаций, содержащихся в них по экономическому обоснованию тарифа
Особенность применяемого метода учета затрат в рассматриваемой Методике расчетов
Содержание Методики расчетов
Особенности сбора информации о многоквартирном доме для формирования перечня исходных данных, применяемых при расчете тарифа
Какие особенности нужно учитывать при определении перечня состава и периодичности оказываемых услуг и выполняемых работ
Основные и дополнительные виды работ и услуг
Нормативные стандарты качества по управлению, содержанию и техническому обслуживанию
Существующие технические особенности многоквартирного дома и их влияние на стандарт эксплуатации. Базовый стандарт эксплуатации как базис при расчете тарифа
Практическое планирование работ по содержанию и техническому обслуживанию - программа плановых работ технического обслуживания (ППР ТО)
Общие принципы нормирования затрат. Особенности применения норм времени, норм труда, укрупненных норм обслуживания
Перечень сборников нормативных затрат
Классификация затрат, включаемых в полную себестоимость услуг
Перечень калькуляционных статей, их характеристика и содержание
Особенности включения затрат в себестоимость услуг по управлению
Основные функции управления
Состав расходов по управлению
Особенности включения затрат в себестоимость услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию
Состав расходов по эксплуатации и техническому обслуживанию
Варианты обоснования себестоимости текущего ремонта
Составление сводной таблицы полной себестоимости работ и услуг
Особенность составления калькуляции полной себестоимости услуг по произвольной форме
Особенность составления калькуляции полной себестоимости услуг по форме 6-Ж
Составление сводной сметы расходов и доходов управляющей организации
Расчет тарифа. Применяемые в расчетах формулы
Регламент на 2 дня очного обучения:
09:00 - 16:153 перерыва - 15", 45", 15"