Семинар: Девелопмент недвижимости: земельные отношения, градостроительная деятельность, инвестиции Семинар прошёл
Код 29253
Для кого семинар?
представители застройщиков и девелоперов; собственники объектов недвижимости; юристы, обслуживающие земельно-имущественные и градостроительные споры; пользователи земельных участков; специалисты, желающие вывести на рынок дополнительные востребованные услуги по рассматриваемым направлениям
Программа семинара
Земельные отношения: развитие законодательства, практика предоставления, вопросы регистрации (при участии представителей Росреестра)
- новые правила образования и согласования предоставления земельных участков под застройку;
- новации законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01 января 2017 года; Разъяснения ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" — вступает в силу с 2017 г.: объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости, соотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством и учётом-регистрацией недвижимости
- новые правила госземнадзора и муниципального земельного контроля;
- кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки и права в отношении земельных участков: обзор практики
- актуальные вопросы изъятия земель для государственных и муниципальных нужд
- экономическая эффективность принятия решения об инвестировании в земельный участок или права пользования
Разрешительная документация в строительстве и развитие территорий
- новации градостроительного законодательства
- выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию (перечень необходимых документов, основания для отказа, основания для внесения изменений в разрешения на строительство, технический план объекта как неотъемлемая часть разрешения на ввод в эксплуатацию)
- практика взаимодействия застройщика и органов государственного и муниципального управления в Свердловской области
- особенности регулирования градостроительной деятельности в зонах с особыми условиями использования территории (леса, ООПТ областного значения)
- установление процедуры согласования архитектурно - градостроительного облика объектов капитального строительства
- контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности. Общие положения о развитии застроенных территорий
Объекты культурного наследия (памятники архитектуры): изменения в законодательстве, риски для смежных землепользователей и застройщиков, оценка стоимости
- новации законодательства в сфере объектов культурного наследия (ОКН);
- актуальные вопросы реконструкции, ремонта ОКН;
- правовые аспекты функционирования ОКН;
- особенности деятельности застройщика в случае смежного землепользования с ОКН;
- инвестиционная привлекательность ОКН и объектов на смежных участках;
- специфика расчета стоимости
Эффективность инвестиций в недвижимость: экономический и правовой аспекты
- выявление перспективных земельных участков и объектов недвижимости для целей инвестирования;
- специфика оценки прав на земельные участки;
- оценка рисков девелопера земельного участка;
- юридические аспекты инвестиций в недвижимость;
- специфика определения рыночной и инвестиционной стоимости земельных участков и расположенных на них земельных участков;
- механизмы расчета возмещений при изъятии земельных участков и расположенных на них объектов
Курс проводит: Котляров Максим Александрович, доктор экономических наук, профессор, консультант (опыт экспертной работы в судебных инстанциях, подготовки экономических заключений для следственных органов).
- новые правила образования и согласования предоставления земельных участков под застройку;
- новации законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01 января 2017 года; Разъяснения ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" — вступает в силу с 2017 г.: объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости, соотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством и учётом-регистрацией недвижимости
- новые правила госземнадзора и муниципального земельного контроля;
- кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки и права в отношении земельных участков: обзор практики
- актуальные вопросы изъятия земель для государственных и муниципальных нужд
- экономическая эффективность принятия решения об инвестировании в земельный участок или права пользования
Разрешительная документация в строительстве и развитие территорий
- новации градостроительного законодательства
- выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию (перечень необходимых документов, основания для отказа, основания для внесения изменений в разрешения на строительство, технический план объекта как неотъемлемая часть разрешения на ввод в эксплуатацию)
- практика взаимодействия застройщика и органов государственного и муниципального управления в Свердловской области
- особенности регулирования градостроительной деятельности в зонах с особыми условиями использования территории (леса, ООПТ областного значения)
- установление процедуры согласования архитектурно - градостроительного облика объектов капитального строительства
- контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности. Общие положения о развитии застроенных территорий
Объекты культурного наследия (памятники архитектуры): изменения в законодательстве, риски для смежных землепользователей и застройщиков, оценка стоимости
- новации законодательства в сфере объектов культурного наследия (ОКН);
- актуальные вопросы реконструкции, ремонта ОКН;
- правовые аспекты функционирования ОКН;
- особенности деятельности застройщика в случае смежного землепользования с ОКН;
- инвестиционная привлекательность ОКН и объектов на смежных участках;
- специфика расчета стоимости
Эффективность инвестиций в недвижимость: экономический и правовой аспекты
- выявление перспективных земельных участков и объектов недвижимости для целей инвестирования;
- специфика оценки прав на земельные участки;
- оценка рисков девелопера земельного участка;
- юридические аспекты инвестиций в недвижимость;
- специфика определения рыночной и инвестиционной стоимости земельных участков и расположенных на них земельных участков;
- механизмы расчета возмещений при изъятии земельных участков и расположенных на них объектов
Курс проводит: Котляров Максим Александрович, доктор экономических наук, профессор, консультант (опыт экспертной работы в судебных инстанциях, подготовки экономических заключений для следственных органов).