Семинар: Земля как объект недвижимости (организационно-экономические и правовые аспекты сделок с земельными участками и их использования) Семинар прошёл

Код 3554


О чём семинар?

На семинаре рассматриваются особенности деятельности сделок с земельными участками, их эффективное использование, учет, разрешение проблемных вопросов.

Для кого семинар?

руководители и ведущие специалисты по работе с недвижимостью.

Программа семинара

Программа семинара содержит следующие вопросы:

1. Новое в законодательстве по регулированию сделок с земельными участками.

• Особенности предоставления земельных участков (порядок предоставления, документы, необходимые для предоставления земельных участков, порядок оформления при предоставлении земельных участков физическим лицам, под домовладения, юридическим лицам).

• Право собственности на земельный участок и иные вещные права (право пожизненного наследуемого владения и пр.) – содержание вещных прав на земельные участки, способы приобретения права собственности и его прекращения.

2. Сделки с земельными участками:
купля-продажа (основные требования к форме договоров и их содержанию);
аренда (проблемные вопросы и пути их решения);
безвозмездное пользование;
дарение;
приватизация земельных участков.

3. Особенности проведения отдельных видов сделок (организация и порядок проведения).

• Крупные сделки. Сделки с заинтересованностью.

• Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

• Аренда земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

• Соотношение норм ГК РФ и ЗК РФ в отношении права бессрочного пользования.

• Особенности сделок со зданиями и сооружениями.

4. Планирование эффективного использования земельных участков.

• Оценка рыночной стоимости земельных участков. Методы рыночной оценки земли.

• Определение рыночной стоимости городских земельных участков и прав застройки. Примеры.

• Особенности зависимости стоимости земельных участков от расположенной на нем инфраструктуры.

• Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования участка земли.

• Эффективность сделок с земельными участками.

5. Обременения земельных участков:
сервитут;
права смежных землепользователей;
права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок;
залог земельных участков.

6. Учет земельных участков.

7. Ответственность по сделкам с земельными участками и при неправомерном использовании их;
возмещение убытков при привлечении к ответственности.

8. Деградация земельных участков.

9. Судебная практика –
способ разрешения проблемных вопросов в земельном законодательстве.

10. Земля как объект недвижимости.
Маркетинговые аспекты управления землей промышленного предприятия.

Занятия проводят
ведущие специалисты Санкт-Петербурга, в том числе: Березюк И.К., адвокат, член Международной коллегии адвокатов;
Бузова И.А.,
к.э.н., Санкт-Петербургский инженерно-экономический институт;
Юдникова Е.С.,
специалист-консультант Санкт-Петербургского торгово-экономического института.

Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.

Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.