Семинар: Земля как объект недвижимости (организационно-экономические и правовые аспекты сделок с земельными участками и их использования) Семинар прошёл
О чём семинар?
Для кого семинар?
Программа семинара
Программа семинара содержит следующие вопросы:
1. Новое в законодательстве по регулированию сделок с земельными участками.• Особенности предоставления земельных участков (порядок предоставления, документы, необходимые для предоставления земельных участков, порядок оформления при предоставлении земельных участков физическим лицам, под домовладения, юридическим лицам).• Право собственности на земельный участок и иные вещные права (право пожизненного наследуемого владения и пр.) – содержание вещных прав на земельные участки, способы приобретения права собственности и его прекращения.2. Сделки с земельными участками:
купля-продажа (основные требования к форме договоров и их содержанию);
аренда (проблемные вопросы и пути их решения);
безвозмездное пользование;
дарение;
приватизация земельных участков.3. Особенности проведения отдельных видов сделок (организация и порядок проведения).• Крупные сделки. Сделки с заинтересованностью.• Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.• Аренда земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.• Соотношение норм ГК РФ и ЗК РФ в отношении права бессрочного пользования.• Особенности сделок со зданиями и сооружениями.4. Планирование эффективного использования земельных участков.• Оценка рыночной стоимости земельных участков. Методы рыночной оценки земли.• Определение рыночной стоимости городских земельных участков и прав застройки. Примеры.• Особенности зависимости стоимости земельных участков от расположенной на нем инфраструктуры.• Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования участка земли.• Эффективность сделок с земельными участками.5. Обременения земельных участков:
сервитут;
права смежных землепользователей;
права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок;
залог земельных участков.6. Учет земельных участков.7. Ответственность по сделкам с земельными участками и при неправомерном использовании их;
возмещение убытков при привлечении к ответственности.8. Деградация земельных участков.9. Судебная практика –
способ разрешения проблемных вопросов в земельном законодательстве.10. Земля как объект недвижимости.
Маркетинговые аспекты управления землей промышленного предприятия.
Занятия проводят
ведущие специалисты Санкт-Петербурга, в том числе: Березюк И.К., адвокат, член Международной коллегии адвокатов;
Бузова И.А.,
к.э.н., Санкт-Петербургский инженерно-экономический институт;
Юдникова Е.С.,
специалист-консультант Санкт-Петербургского торгово-экономического института.
Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.