Семинар: Жилищно-коммунальное хозяйство. Правовые аспекты деятельности жкх. Семинар прошёл
Для кого семинар?
Программа семинара
Программа семинара содержит следующие вопросы:
1. Новое в жилищном законодательстве.
Практика применения.2. Проблемные вопросы в регулировании трудовых отношений между работником и работодателем и пути их решения.
Вопросы применения трудового законодательства в сферах ЖКХ.3. Правовые вопросы имущественных отношений в жилищной сфере.• Договоры с собственниками или нанимателями жилья и жилищными организациями;
права и ответственность сторон: договор социального найма, договор коммерческого найма, договор аренды, договор предоставления коммунальных услуг. Прекращение жилищных правоотношений. Основания прекращения жилищных правоотношений. Разрешение жилищных споров.• Права и обязанности члена семьи собственника в связи с выполнением договора на техническое обслуживание жилого помещения, находящегося в частной собственности.• Оплата коммунальных услуг в случае недопоставки, практика, порядок предоставления документов для перерасчета, перерасчет при временном отсутствии коммунальных услуг. Взыскание задолженности за ЖКУ с собственников без проживания и регистрации.4. Содержание договора предоставления коммунальных услуг.
Существенные условия договора. Способы обеспечения исполнения по договору. Особенности и основания изменения и прекращения договоров, в том числе в одностороннем порядке. Ответственность сторон договора.5. Особенности договоров, регулирующих хозяйственную деятельность организаций ЖКХ: субъекты договора. Законодательные требования к потребителю коммунальных услуг. Особенности заключения договора предоставления коммунальных услуг. Виды договоров: договор электроснабжения;
договор теплоснабжения;
договор газоснабжения;
договор по оказанию услуг по содержанию жилого дома;
договор доверительного управления;
посреднический договор (агентский договор, договор поручения);
ответственность за нарушение договорных обязательств, а также за незаконное использование энергоресурсов, водопотребления и водоотвод.6. Регулирование вопросов оплаты предоставляемых коммунальных услуг.• Структура оплаты коммунальных услуг, размер платежей.• Субсидии, предоставляемые населению: порядок предоставления и размер.• Порядок оплаты услуг при условии временного отсутствия потребителя.7. Защита прав сторон договора: потребителей и организаций, оказывающих коммунальные услуги.• Практика применения Федерального закона «О защите прав потребителей».• Особенности применения Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора).8. Особенности договора управления многоквартирным домом.9. Судебно-арбитражная практика по вопросам семинара.
Занятия проводят:
Березюк И. К.,
адвокат Международной коллегии адвокатов, главные специалисты управляющих компаний, ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования «Жилищное хозяйство».
Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.