Семинар: Управление имущественным комплексом субъектов российской федерации и муниципальных образований Семинар прошёл

Код 4289


О чём семинар?

Семинар содержит нормативно-правовую базу управления и распоряжения имуществом - государственным, муниципальным, имущество, относящееся к казне, сложные практические вопросы.

Для кого семинар?

руководители и специалисты по управлению имуществом и претенденты на эти должности.

Программа семинара

ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):

1.
Правовые основы управления и распоряжения имуществом, находящимся в государственной и муниципальной собственности. Действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами недвижимого имущества.

2.
Органы и организации, участвующие в управлении и распоряжении имуществом. Концепция управления недвижимостью Санкт-Петербурга.

3.
Оценка объектов имущественного комплекса. Методики расчетов. Теория и практика массовой оценки 
недвижимости.

4.
Особенности заключения и регистрации коммерческих договоров на недвижимое имущество. Порядок передачи имущества в аренду, условия договоров аренды.

5.
Рыночные арендные ставки. Расчет арендной платы за объекты недвижимости.

6.
Проблемы возникающие в процессе приватизации объектов недвижимости. Участие арендаторов в выкупе принадлежащих муниципальным образованиям и субъектам федерации объектов недвижимости.

7.
Вопросы учета и передачи сложных инженерных сооружений.

8.
Регулирование инвестиционной деятельности (предоставление объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции).

9. Геоинформационные системы, как инструмент привлечения инвестиций в территории. Опыт Санкт-Петербурга.

10. Вопросы взаимодействия в сфере имущественных отношений между муниципальными образованиями 1-го и 2-го уровней в свете ФЗ № 131 с изменениями и дополнениями. Опыт Ленинградской области.

11. Практика работы по приему и передаче муниципального имущества в муниципальных образованиях Ленинградской области.

12. Собственность на землю. Требования к сделкам с земельными участками. Практика и ошибки при их заключении. Опыт работы по Ф3 № 53 2006 г. Приобретение земельных участков собственниками, расположенных на них объектов недвижимости. Наложение сервитутов. Распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством.

13. Имущество, относящееся к казне. Вопросы правового регулирования и учета. Порядок ведения реестра. Вопросы аккредитации и лицензирования собственников имущества, переданного в управление. Ответственность средствами казны.

14. Реализация постановления правительства РФ № 706 от 30.11.2005 «Об отборе аудиторских фирм для проведения ежегодного обязательного аудита и подтверждении тарифов и расценок на услуги ГУПов и МУПов.

15. Роль руководителя и эффективные технологии управления.

Всем участникам семинара выдается Сертификат о прохождении курса повышения квалификации
по теме семинара «Управление имущественным комплексом субъектов Российской Федерации и муниципальных образований» (лицензия А № 101786, рег. № Д 614 от 17.07.2006).

Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.

Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.