Семинар: Практика работы управляющих компаний в жилищной сфере Семинар прошёл
О чём семинар?
Для кого семинар?
Программа семинара
Программа семинара содержит следующие вопросы:
1.
Обзор состояния объектов ЖКХ (структура собственности, результаты жилищной реформы, проблемы экономики).2.
Организация оперативного управления многоквартирным домом – оперативное и стратегическое планирование, организация оперативного контроля и подготовка экономических данных для принятия управленческих решений.3.
Практика и анализ деятельности управляющих компаний Санкт-Петербурга.4.
Основы финансового планирования и бюджетирования в управляющих компаниях. Риски управления: факторы, последствия, способы ликвидации и предупреждения. Учет предпринимательской деятельности. Налогообложение.5.
Направления внешнего и внутреннего развития бизнеса управляющей компании. Функциональные задачи управляющей компании в условиях рынка. Подходы к формированию организационной структуры управляющей компании. Оценка эффективности оказываемых услуг.6.
Взаимоотношение управляющей компании с монополистами и подрядчиками.7.
Взаимодействие управляющей компании с обслуживающими организациями.8.
Организация взаимоотношений с ТСЖ. Оптимальное распределение функций между правлением ТСЖ и управляющей компанией. Существенные условия договора и порядок осуществления контроля над его исполнением. Границы ответственности между владельцами инженерных коммуникаций.9.
Состав общего имущества многоквартирного дома. Разграничения земельных участков и определение их границ.10.
Проблемы в осуществлении договорной деятельности УК и пути их решения.11.
Особенности трудовых правоотношений в организациях ЖКХ. Основные трудовые споры в сфере ЖКХ. Трудовой кодекс и интересы УК.12.
Психология управления персоналом ЖКХ.• Профессинально-важные качества руководителя.• Конфликтные ситуации и методы их решения.
•
Всем участникам семинара выдается
Сертификат о прохождении курса повышения квалификации по теме семинара.• Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.• Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.