Семинар: Управление имуществом субъектов российской федерации и муниципальных образований Семинар прошёл
О чём семинар?
Для кого семинар?
Программа семинара
ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):
1.
Правовые основы управления и распоряжения имуществом. Действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами недвижимого имущества.
2.
Вопросы взаимодействия в сфере имущественных отношений (в том числе земельных) между муниципальными образованиями 1-го и 2-го уровней в свете ФЗ № 131 с изменениями и дополнениями. Опыт Ленинградской области.
3.
Собственность на землю. Требования к сделкам с земельными участками. Практика и ошибки при их заключении. Опыт работы по Ф3 № 53 2006 г. Приобретение земельных участков собственниками, расположенных на них объектов недвижимости. Наложение сервитутов. Распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством.
4.
Закрепление имущества на балансе юридических лиц:- на праве собственности;- на праве хозяйственного ведения;- на праве оперативного управления.
5.
Вопросы учета и передачи сложных инженерных сооружений.
6.
Особенности заключения и регистрации коммерческих договоров на недвижимое имущество. Порядок передачи имущества в аренду, условия договоров аренды. Особенности распоряжения подвальными и мансардными помещениями.
7.
Оценка объектов имущественного комплекса. Методики расчетов. Теория и практика массовой оценки недвижимости.
8.
Рыночные арендные ставки. Расчет арендной платы за объекты недвижимости.
9.
Проблемы возникающие в процессе приватизации объектов недвижимости. Участие арендаторов в выкупе принадлежащих муниципальным образованиям и субъектам федерации объектов недвижимости.
10.
Регулирование инвестиционной деятельности (предоставление объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции).
11.
Геоинформационные системы, как инструмент привлечения инвестиций в территории. Опыт Санкт-Петербурга.
12.
Управление муниципальным имуществом и практика работы по приему и передаче муниципального имущества в муниципальных образованиях Ленинградской области.
13.
Опыт работы по управлению государственным имуществом. Концепция Санкт-Петербурга.
14.
Имущество, относящееся к казне. Вопросы правового регулирования и учета. Порядок ведения реестра. Вопросы аккредитации и лицензирования собственников имущества, переданного в управление. Ответственность средствами казны.
15.
Реализация постановления правительства РФ № 706 от 30.11.2005 «Об отборе аудиторских фирм для проведения ежегодного обязательного аудита и подтверждении тарифов и расценок на услуги ГУПов и МУПов.
16.
Роль руководителя и эффективные технологии управления.
ЦНТИ «Прогресс» приглашает на межрегиональные семинары:«Координация действий застройщика и владельцев городских территорий» с 12 по 15 июня 2007 года;
«Бухгалтерское обеспечение и налогообложение деятельности муниципального образования» с 15 по 18 мая 2007 года.Получить дополнительную информацию и записаться Вы можете получить по телефону (факсу) оргкомитета ЦНТИ «Прогресс»: (812) 331-88-88.
Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.
Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа, включающая обзорную экскурсию по Санкт-Петербургу, посещение одного из музеев и одной из официальных летних резиденций Российского Императорского Двора в пригороде Санкт-Петербурга.