Семинар: Управление многоквартирным домом Семинар прошёл

Код 4912


О чём семинар?

На семинаре рассматриваются особенности ввода в эксплуатацию и управления многоквартирным домом.

Для кого семинар?

специалисты строительных компаний и жилищной сферы.

Программа семинара

Программа семинара содержит следующие вопросы:

1. Правовые аспекты управления многоквартирным жилым домом.

Нормы ЖК РФ об управлении жилым домом.

Оформление балансовой принадлежности, состав общедомового имущества.

Порядок выбора способа управления и передачи многоквартирного жилого дома управляющей организации.

Документация в ТСЖ.

2. Особенности ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома законченного строительством.

Участие управляющей (эксплуатирующей) компании в государственной комиссии по приемке дома.

Порядок передачи в управление и эксплуатацию домов новостроек.

Подписание жильцами акта приемки квартир.

Подготовка и проведение общих собраний жильцов (собственников) дома.

Выбор собственниками способа управления многоквартирного жилого дома.

Преимущества управления дома управляющей компанией перед управлением ТСЖ.

Критические аспекты в управлении многоквартирным жилым домом.

3. Экономические аспекты.

Анализ финансово-хозяйственной деятельности, методы проведения, форма представления.

План финансово-хозяйственной деятельности на отчетный период.

Смета расходов и доходов.

4. Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг.

Типы договоров. Особенности подготовки и заключения договоров. Особенности договоров с поставщиками тепла, электроэнергии, воды.

Претензионно-исковая работа.

Защита своих интересов при взаимодействии с монополистами.

Особенности ведения дел в арбитражных судах и в судах общей юрисдикции.

5. Правила и нормы обслуживания многоквартирного дома, взаимодействие с контролирующими организациями.

Основные нормы и требования по технической эксплуатации. Периодичность и сроки проведения работ по поддержанию санитарного состояния жилого дома.

Нормирование качества обслуживания жилых домов. Проблемы критериального подхода к стандартам качества обслуживания жилых домов.

Положения о контролирующих органах: жилищной инспекции, органах санитарного надзора, административно-технических инспекциях и др.

Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.

Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.