Семинар: Правовое регулирование земельных отношений и сделок с объектами недвижимого имущества Семинар прошёл
Код 508
Программа семинара
В семинаре принимают участие:
- Заместитель директора Департамента экономики и инвестиций Минтранса РФ Бондаренко Е.К.;
- Директор Центра методического обеспечения управления имуществом ФГУП «ФТ-Центр» Киндеева Е.А.;
- Судья ВАС РФ Маковская А.А.;
- Судья ВАС РФ Сарбаш С.В.;
- Заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству Чуркин В.Э. .
- Основные положения ФЗ от 24.07.2007г. № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности»;
- Разграничение полномочий органов власти РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области распоряжения земельными участками;
- Полномочия муниципалитетов в области управления земельными ресурсами;
- Анализ соотношения норм ГК РФ, ЗК РФ и ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- Виды прав на землю: право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, безвозмездное срочное пользование, аренды, сервитут;
- Формирование земельных участков;
- Организация и порядок проведения землеустройства;
- Основания, условия и порядок возникновения, прекращения и ограничения прав на земельные участки;
- Переоформление вторичных прав на земельные участки;
- Особенности приватизации земельных участков;
- Приобретение прав на земельные участки под объектами недвижимости;
- Особенности определения цены выкупа земельных участков;
- Основания отказа в приобретении земельных участков в собственность;
- Определение рыночной и кадастровой стоимости земельных участков;
- Формирование ставок арендной платы за земельные участки;
- Установление ставки земельного налога;
- Обременение земельных участков публичными и частными сервитутами;
- Особенности приобретения, реализации и защиты прав на земельные участки отдельных категорий;
- Предоставление земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством;
- Предоставление земельных участков с предварительным и без предварительного согласования места размещения объекта;
- Порядок проведения торгов и конкурсов по предоставлению участков;
- Изменение целевого назначения и разрешенного использования земельных участков;
- Выкуп земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- Оформление перехода прав и порядок совершения сделок с земельными участками и правами на земельные участки (купля-продажа, аренда, мена, доверительное управление, иные гражданско-правовые сделки);
- Переход прав на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий и сооружений;
- Ипотека объектов недвижимого имущества;
- Совершение сделок с объектами незавершенного строительства;
- Часть незавершенного строительства как самостоятельный объект прав;
- Государственная регистрация прав на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества;
- Государственная регистрация прав на вновь создаваемый объект недвижимого имущества;
- Ответственность за нарушение земельного законодательства;
- Судебная защита прав на земельные участки;
- Судебно-арбитражная практика применения земельного законодательства и законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество.