Семинар: Налоговый и бухгалтерский учет в строительстве Семинар прошёл
Код 6178
Программа семинара
Программа семинара.
День первый.
9:30-10:00 Регистрация участников.
10:00-11:30 Заседание 1. Правовое регулирование построения взаимоотношений участников инвестиционно-строительной деятельности.
Основные законодательные акты, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность с учетом изменений законодательства. Правое положение инвестора и самостоятельный статус застройщика и заказчика. Порядок привлечения застройщиками специализированных заказчиков и виды договоров, опосредствующие их обязательства (агентский, возмездного оказания услуг и пр.) Гражданско-правовые аспекты совмещения одним лицом обязанностей нескольких субъектов. Правовая характеристика различных договоров, опосредствующих привлечение денежных средств для строительства объектов недвижимости (долевое инвестирование, участие в долевом строительстве, совместная деятельность и пр.) Другие допустимые схемы установления договорных отношений с целью привлечения для строительства средств третьих лиц: кредитно-заемные отношения, кооперативные отношения и пр. Модель заключения предварительного договора. Риски и последствия. Заключение подрядных договоров, их существенные условия и последствия неурегулирования. Арбитражная практика.Кондрашова Лариса Александровна - начальник юридического отдела ООО «Аудит-Эскорт», практикующий юрист.11:30-11:45 Перерыв на кофе.
11:45-13:15 Заседание 2. Особенности бухгалтерского и налогового учета субъектов инвестиционно-строительной деятельности.
Нормативное регулирование бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности: капитальные вложения в строительство объектов недвижимости; долевое строительство; строительство для целей перепродажи; выполнение подрядных строительно-монтажных работ.Дементьев Александр Юрьевич - генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт», председатель экспертного совета по методологии бухгалтерского учета организаций строительного комплекса при ИПБ России./p>13:15-14:00 Перерыв на обед.
14:00-15:30 Заседание 3. Структура расходов при осуществлении инвестиционно-строительной деятельности.
Порядок ведения бухгалтерского учета затрат по капитальному строительству. Налоговый учет инвестиционно-строительной деятельности. Особенности бухгалтерского и налогового учета у застройщика при осуществлении собственного строительства. Особенности бухгалтерского и налогового учета у застройщика при осуществлении долевого строительства. Особенности бухгалтерского и налогового учета у специализированной строительной организации, выполняющей функции заказчика по строительству по договору с застройщиком. Особенности бухгалтерского и налогового учета подрядных строительных организаций.Дементьев Александр Юрьевич - генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт», председатель экспертного совета по методологии бухгалтерского учета организаций строительного комплекса при ИПБ России.15:30-15:45 Перерыв на кофе.
15:45-17:15 Продолжение Заседания 3.
Дементьев Александр Юрьевич - генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт», председатель экспертного совета по методологии бухгалтерского учета организаций строительного комплекса при ИПБ России.17:15 Окончание первого дня семинара.
День второй.10:00-11:30 Заседание 4. Порядок учета доходов и расходов подрядных строительно-монтажных организаций.
Определение доходов от выполнения СМР и порядок их признания при формировании бухгалтерской отчетности и для целей налогообложения прибыли. Различия в формировании себестоимости СМР в бухгалтерском и налоговом учете. Особенности учета у генподрядчиков и субподрядчиков. Учет затрат по обслуживанию субподрядчиков. Специфика формирования финансовых результатов деятельности строительных организаций. Учет временных зданий и сооружений.Определение первоначальной стоимости объекта основных средств собственного производства (объекта недвижимости, построенного для продажи).Герман Ольга Николаевна - к.э.н., ведущий аудитор, начальник отдела аудита в строительных организациях, аудиторской фирмы «МББ – аудит».11:30-11:45 Перерыв на кофе.
11:45-13:15 Заседание 5. Порядок учета капитальных затрат и источников финансирования заказчиками-застройщиками и инвесторами.
Понятия «застройщик», «заказчик» и «технический заказчик». Функции заказчиков по организации строительства. Учет и налогообложение средств целевого финансирования и операций по формированию капитальных затрат по строительству объекта недвижимости, а также затрат на содержание заказчика. Передача внешних сетей эксплуатирующим организациям, доли объекта городу, «выкуп» доли города, учет средств, перечисленных на развитие городской инфраструктуры и т.п. Особенности отражения в учете и налогообложение операций по приемке/передаче построенного объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию (в том числе исчисление налога на имущество).Герман Ольга Николаевна - к.э.н., ведущий аудитор, начальник отдела аудита в строительных организациях, аудиторской фирмы «МББ – аудит».13:15-14:00 Перерыв на обед.
14:00-15:30 Заседание 6. Особенности исчисления НДС при ведении строительной деятельности.
Особенности определения объектов налогообложения при осуществлении функций застройщика – заказчика, подрядчика, при выполнении строительно–монтажных работ для собственного потребления собственными силами и силами подрядной организации. Порядок ведения раздельного учета при осуществлении операций, облагаемых и необлагаемых НДС, при выдаче займов. Восстановление НДС, ранее принятого вычету при осуществлении деятельности, необлагаемой НДС. Особенности окончания переходного периода в первом квартале 2008 года. Порядок принятия налоговых вычетов: по основным средствам, суммам НДС, предъявленным подрядными организациями при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств. Требования к ведению счетов–фактур, книг продаж и книг покупок. Своевременность принятия налоговых вычетов и порядок внесения исправлений в налоговые декларации по НДС. Влияние оплаты (векселями, собственным имуществом, взаимозачетом) на принятие налоговых вычетов по НДС. Особенности уплаты НДС налоговыми агентами. Налоговый период по НДС в 2008 году. Особенности проведения камеральных проверок НДС в соответствии со статьей 176 НК РФ.Изменения в порядке исчисления НДС в 2008 году.Новикова Татьяна Александровна - преподаватель Учебно-методологического центра при ФНС РФ, руководитель департамента аудита ООО «МШК Аудит», консультант по налогам и сборам.15:30-15:45 Перерыв на кофе.
15:45-17:15 Продолжение Заседания 6.
Новикова Татьяна Александровна - преподаватель Учебно-методологического центра при ФНС РФ, руководитель департамента аудита ООО «МШК Аудит», консультант по налогам и сборам.17:15 Окончание работы семинара.