Семинар: Управление продажами на рынке недвижимости. Загородная недвижимость. Семинар прошёл

Код 6349


О чём семинар?

Семинар посвящен вопросам оптимизации деятельности по направлению "Загородная недвижимость" (оптимизация продаж) и проблемам юридического сопровождения сделок с загородной недвижимостью.

Для кого семинар?

руководители и специалисты риэлтерских фирм, специалисты отделов продаж строительных компаний и все заинтересованные лица.

Программа семинара

Программа семинара содержит следующие вопросы:


1. Оптимизация работы по направлению «Загородная недвижимость». Управление отделом, технология развития направления. Современные технологии работы на рынке загородной недвижимости. Алгоритм обоснования комиссионного вознаграждения для покупателя и продавца.


2. Принципы организации и средства проведения рекламной кампании объекта загородной недвижимости.
Законодательство и государственный контроль в сфере рекламы на рынке недвижимости. Сочетание престижной и коммерческой рекламы, удачная и неудачная реклама. Эффективные направления рекламы для стимулирования продаж.


3. Оценка наилучшего использования объекта загородной недвижимости.
Практика обоснования и принятия решения.


4. Виды ценовых стратегий отдела продаж загородной недвижимости с учетом элитности, местоположения, спроса и других факторов.
Стимулирование сбыта, планирование продаж.


5. Продажа загородной недвижимости: совершение сделок с объектами загородной недвижимости, правовое регулирование продаж загородной недвижимости, особенности совершения и оформления сделок с загородной недвижимостью, особенности применения предварительных договоров, порядок заключения договоров, недействительность сделки, агентский договор в недвижимости, толкование договоров в недвижимости. Эффективные системы продаж с участием ипотечных программ.


6. Основные этапы работы при подготовке, согласовании и утверждении документов по сделкам с земельными участками.


7. Ответственность по сделкам с земельными участками и при неправомерном использовании их;
возмещение убытков при привлечении к ответственности.

Последствия самовольного строительства. Арбитражная практика.


8. Современное Российское законодательство в земельно-имущественных отношениях РФ. Практика применения.

Оценка земель и земельных участков, оценка кадастровая и рыночная, влияние на нее месторасположения участка и среды местоположения.

Учетная и регистрационная документация, процедура и оформление прав собственности на землю. Переоформление вторичных прав на земельные участки. Особенности оформления отношений аренды земельных участков.

Приватизация и оформление права собственности, виды и формы собственности, способы получения и прекращения права собственности.

Наследование земли по завещанию и закону, документы для регистрации права собственности и раздел земельного участка между наследниками.

Предоставление и изъятие земельных участков, последовательности технических и юридических действий.

Территориальное землеустройство при формировании вновь образуемых и существующих земельных участков: изменение целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, в т.ч. лесного фонда, особенности оборота земель сельхозназначения земель и поселений.

Государственная регистрация - завершающий этап оформления прав на недвижимость. Процедура и порядок государственной регистрации прав.


9. Круглый стол по проблематике семинара.


Занятия проводят главные специалисты ведущих риэлтерских компаний, практикующие юристы коллегии адвокатов Санкт-Петербурга, экспертно-консультационных центров, специалисты государственных и коммерческих организаций, занимающиеся вопросами недвижимости и регулирования земельных отношений.


Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.


Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.