Программа:
Особенности первичного приобретения прав на земельные участки для коттеджного строительства.
Определение надлежащего правообладателя земельного участка.
Типичные нарушения при приобретении земельных участков.
Дефекты правового статуса земельных участков и способы их устранения.
Основные пути и перспективы изменения статуса (целевого назначения и разрешенного использования) земельных участков.
Градостроительные и земельно-правовые ограничения на изменение правового статуса земельных участков.
Участие инвестора в разработке градостроительной документации и влияние градостроительной документации на осуществление деятельности по застройке поселка.
Критерии отбора проектов загородной недвижимости и оценка привлекательности объектов для инвестирования.
Критерии и риски для девелопера и инвестора при строительстве коттеджного поселка. Оценка инвестиционной привлекательности и оптимизация рисков вложений в проекты загородной недвижимости.
Риски вложений в недвижимость и способы их минимизации.
Концепция поселка: ее содержание в зависимости от класса поселка и его месторасположения.
Разработка тезисной концепции, оценка экономической эффективности проекта на начальном этапе.
Концепция успеха на ближайшие годы - выбор эффективной технологии строительства
Технология привлечения инвестиций, как начальный этап продажи поселка
Пути увеличения скорости продаж домов в поселке в условиях конкуренции
Анализ инвестиционной привлекательности проекта малоэтажного строительства.
Разработка тезисного Бизнес-плана коттеджного поселка на конкретном примере.
Особенности работы отдела продаж с различными типами клиентов.
Авторы и ведущие:
Чуркин Владимир Эрнстович
Кандидат юридических наук, доцент, Заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству, управляющий партнер компании "Land & Real Estate. Legal consulting"
Лукинов Валерий Викторович
Директор Департамента по загородной недвижимости компании "Юниформстрой". Руководитель комитета по загородной недвижимости РГР.
