Семинар: Организация капитального ремонта жилищного фонда. Организация, планирование, финансирование. Семинар прошёл

Код 6658


О чём семинар?

На семинаре рассматриваются требования к техническому состоянию зданий и инженерных систем ЖКХ в условиях реформирования, нормативно-правовые основы планирования и проектирования капитального ремонта, определение стоимости и организация финансирования ремонта.

Для кого семинар?

руководители, главные инженеры, экономисты и другие специалисты предприятий системы ЖКХ и ремонтно-строительных организаций.

Программа семинара

Программа семинара содержит следующие вопросы:


1.
Планирование и финансирование капитального ремонта в свете выполнения Федрального закона Российской Федерации от 21 июля 2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». (Разъяснения, комментарии).


2.
Нормативно-правовые основы планирования и проектирования капитального ремонта жилищного фонда.

Содержание и планирование капитального ремонта жилищного фонда.

Экономическое содержание капитального ремонта жилищного фонда, и обоснование возможности увеличения объемов капитального ремонта жилищного фонда: физический износ конструктивных элементов и инженерных систем – исходная информация для планирования капитального ремонта многоквартирного дома;
технический паспорт как информационная база планирования капитального ремонта.

Проектирование капитального ремонта жилищного фонда: классификация зданий. Сроки службы зданий и их элементов;
отбор зданий на капитальный ремонт;
задание на проектирование;
предпроектное техническое обследование зданий, назначенных на капитальный ремонт;
проект организации и производства капитального ремонта.

Роль капитального ремонта в системе воспроизводства жилищного фонда.

Зарубежный опыт капитального ремонта жилищного фонда.

Расчет средств на капитальный ремонт жилищного фонда с учетом нормативного срока службы конструктивных элементов и всего здания в целом.


3.
Планирование капитального ремонта жилищного фонда города.

Анализ действующей системы планирования и финансирования капитального ремонта жилищного фонда города.

Определение потребности в капитальном ремонте жилых зданий.

Планирование капитального ремонта многоквартирного дома с учетом собственников жилых и нежилых помещений.


4.
Определение стоимости капитального ремонта многоквартирных зданий в крупном городе.

Основные положения системы ценообразования сметного нормирования в капитальном ремонте и методы определения сметной стоимости.

Порядок определения сметной стоимости капитального ремонта.

Автоматизация выпуска смет.

Порядок формирования договорных цен на ремонтно-строительную продукцию.

Рекомендуемый порядок расчетов за выполненные работы.


5.
Организация финансирования капитального ремонта жилищного фонда города.

Основные источники финансирования капитального ремонта и организации финансовых потоков (схемы финансовых потоков).

Методы определения платежей населения за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в крупном городе.

Участие органов власти в финансировании капитального ремонта жилых зданий.

Организация управления ремонтным фондом и контроль над целевым расходованием средств, направляемых на капитальный ремонт жилья.


6.
Выбор организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.


7.
Планирование и организация капитального ремонта инженерных систем жилых и общественных зданий.


8.
Охрана труда при производстве капитального ремонта инженерных систем.


Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.


Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.