Семинар: Договоры в строительстве. Законодательство и практика. Семинар прошёл

Код 7003


О чём семинар?

Строительная деятельность неразрывно связана со знанием и правильным применением на практике договорного права. Информация семинара дает возможность рассмотреть экономико-правовые модели, связанные с осуществлением инвестиционно - строительной деятельности, а также избежать серьезных ошибок в договорной работе.

Для кого семинар?

Руководители строительных организаций, юристы, специалисты по договорной работе.

Программа семинара

1 день:

Договор участия в долевом строительстве: правовая практика.

Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности

  • Критерии и признаки инвестиционной деятельности в РФ (инвестора и заказчика-застройщика)

  • Условия применения положений Законов РФ "Об инвестиционной деятельности в РФ" и "Об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений"

  • Договоры строительства, связанные и не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности

  • Точки зрения органов государственной власти

Договор долевого участия по Закону 214-ФЗ (модели, подпадающие под действие Закона 214-ФЗ).

  • Сфера регулирования Закона 214-ФЗ

  • Предмет договора ДДУ по Закону 214-ФЗ. Квалификация предмета договора ДДУ по закону 214-ФЗ. Сфера действия ограничений на привлечение денежных средств для строительства многоквартирных домов.

  • Законодательные инициативы по внесению изменений в Закон 214-ФЗ (комментарий).

Модели отношений, не подпадающие под действие 214-ФЗ. Альтернативные экономико-правовые модели.

  • Допустимые правовые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство.

  • Привлечение финансовых средств вне сферы действия закона 214-ФЗ

  • Организация строительства вне юрисдикции закона 214-ФЗ

  • Разбор ошибок в конструкциях договоров (на практических примерах)

Ведущий: Гудков Федор Андреевич - юрист, член Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Торгово-промышленной Палаты РФ, руководитель департамента налогового планирования АФ ЦБА, советник по юридическим вопросам вексельеого обращения Ассоциации Участников Вексельного Рынка.

2 день:

Инвестиционный контракт на строительство.

Правовая природа инвестиционного контракта. Существенные условия, порядок и условия заключения, возможность уступки прав по контракту.

Определение рисков инвестора и способы их минимизации.

Распределение площадей по окончании реализации инвестиционного проекта.

Ведущий: Лебедева Елена Витальевна - Управляющий партнер юридической фирмы МЕГАПОЛИС Лигал.

Договоры строительного подряда. Требования законодательства, рекомендации по формулированию договорных условий.

Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей. Существенные условия договора строительного подряда. Срок и  техническая документация. Особенности определения цены договора, виды смет, авансирование работ. Исполнение договора иждивением его сторон (стороны). Распределение рисков между сторонами. Право собственности на объект договора и на предоставленные материалы. Иные права и обязанности сторон. Приемка результатов работ. Порядок проведения, значение. Оформление актов приемки результата работ. Расторжение договора и его последствия.

Судебно - арбитражная практика рассмотрения споров по договорам.

Ответственность за нарушение договорных обязательств. Рекомендации по формулированию договорных условий. Основные ошибки при заключении договоров.

Правовые последствия и судебная практика самовольного строительства. Легализация прав на объекты самовольного строительства в судебном порядке.

Ведущий: Щербаков Николай Борисович - Советник управления анализа и обобщения судебной практики Высшего Арбитражного Суда РФ, специалист в области инвестиционно-строительных отношений, советник юстиции 1 класса