Семинар: Деятельность службы заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов Семинар прошёл

Код 7009


О чём семинар?

В результате семинара Вы:

Познакомитесь с требованиями действующего законодательства РФ к деятельности заказчика.

Рассмотрите основные функции заказчика и формы их реализации.

Узнаете, как эффективно организовать взаимодействие службы заказчика с другими участниками инвестиционно - строительной деятельности.

Рассмотрите принципы организации службы заказчика и определите затраты на ее функционирование.


Для кого семинар?

руководители, заказчики, подрядчики, инвесторы, юристы, начальники СДО

Программа семинара

Законодательная и нормативная база, регулирующая деятельность заказчика, подрядчика и других участников инвестиционно-строительного процесса.

Новое положение о заказчике и методическое пособие по организации его деятельности в области:

  • предпроектной и проектной подготовки строительства и ее экспертизы;

  • организации и финансирования строительства,

  • надзора за строительством,

  • приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Формы реализации функций заказчика:

  • государственный заказчик;

  • управляющая компания;

  • инжиниринговая фирма;

  • заказчик-застройщик;

  • служба заказчика;

  • технический надзор за строительством;

  • совмещение функций инвестор+заказчик, подрядчик+заказчик.

Организация взаимодействия службы заказчика с:

  • инвестором (застройщиком);

  • изыскательной организацией;

  • проектной организацией;

  • поставщиками строительных материалов и оборудования;

  • экспертизой;

  • надзорными службами;

  • органами исполнительной власти;

  • страховыми компаниями;

  • банками и кредитными организациями;

  • генеральным подрядчиком;

  • подрядчиком (субподрядчиком) при выполнении ремонтных работ.

Порядок организации службы заказчика.

Расчет затрат на содержание службы заказчика.

 

Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекты в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации):

  • при бюджетном финансировании строительства;

  • при реализации коммерческих проектов.

Особенности осуществления контроля и надзора за строительством при строительстве:

  • на базе договора строительного подряда;

  • по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ;

  • по договору об оказании возмездных услуг;

  • по договору купли-продажи;

  • по договору лизинга;

  • при строительстве хозяйственным способом.