Семинар: Правовое регулирование в системе жкх. Договорные отношения в сфере управления домами и предоставления гражданам коммунальных услуг. Семинар прошёл

Код 7240

Программа семинара

Семинар предназначен для: специалистов государственных органов власти, занимающихся вопросами управления жилищным фондом, руководителей и юристов управляющих компаний всех видов собственности, специалистов ТОС, ТСЖ, ЖСК и других органов самоорганизации граждан.

Программа:

Система нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы жилищного законодательства и реформирования жилищно-коммунального хозяйства

Формирование договорных отношений в сфере ЖКХ:

· Права и обязанности участников договорных отношений: правовые основы и проблемные вопросы

· Особенности договорных отношений в зависимости от способов управления. Технология вступления в договорные отношения

· Договор на управление. Существенные условия договора

· Договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

· Договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с не членом ТСЖ

· Регуляторы договорных отношений

· Особенности формирования договорных отношений между собственниками жилья (включая органы власти и объединения собственников) и ресурсоснабжающими организациями по продаже коммунальных ресурсов или коммунальных услуг

Система договорных отношений в сфере ЖКХ муниципальных образований

· Сравнительный анализ способов управления

· Варианты систем договорных отношений, сложившиеся в муниципальных образованиях

· Экономическая оценка способов управления. Индикаторы оценки целесообразности конкретного способа управления

· Финансовые потоки: оптимизация в зависимости от способов управления

· Виды и условия бюджетного финансирования организаций сферы ЖКХ

· Особенности исполнения функций абонентского отдела сторонней организацией - расчетным центром Особенности управления управляющей организацией, выбранной на открытом конкурсе

· Изменения в системе договорных отношений в сфере ЖКХ в связи с реорганизацией муниципальных унитарных предприятий ЖКХ

Рекомендации по оптимизации договорной работы управляющей компании

· Учет сложившейся практики управления в муниципальном образовании

· Оптимизация условий договоров: практические примеры

· Организация работы договорного отдела

Рекомендации по оптимизации договоров ресурсоснабжающей организации в целях реализации инвестиционной и производственной программ

· Договор, заключаемый органами местного самоуправления с Водоканалом на реализацию инвестиционной программы. Существенные условия договора, порядок его заключения, изменения и расторжения

· Учет Правил финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере электро- и теплоснабжения

· Методология договорной работы

Судебная практика

· Обзор и анализ судебных споров в сфере ЖКХ последних лет; практическое применение

· Тактика административной и судебной защиты прав организаций сферы ЖКХ

· Психология судебного спора