Семинар: Управление предприятием в системе жилищно-коммунального хозяйства Семинар прошёл
Код 7697
О чём семинар?
На семинаре рассматриваются новые нормативно-правовые изменения в жилищной сфере, правовой режим имущества и особенности приватизации предприятий ЖКХ, экономические аспекты управленческой деятельности и социально-психологические проблемы работы с населением.
Для кого семинар?
специалисты государственных органов власти, занимающиеся вопросами управления жилищным фондом, руководители и топ-менеджеры предприятий ЖКХ, специалисты управляющих компаний всех видов собственности, специалисты ТСЖ, ЖСК и других органов самоорганизации граждан.
Программа семинара
ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):
1. Реализация органами местного самоуправления положений жилищного законодательства: правовые, финансовые и экономические аспекты.
Задачи и полномочия органов местного самоуправления по управлению домами и предоставлению коммунальных услуг гражданам: практические вопросы.Права и обязанности органов местного самоуправления по развитию коммунальной инфраструктуры.Комментарии и документы к закону № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»: порядок предоставления безвозмездной помощи муниципальному образованию.Бюджетное финансирование жилищно-коммунального сектора: виды и условия.Регулирование тарифов: финансовые и инвестиционные аспекты.2. Развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры муниципального образования.
Разграничение полномочий между федеральными органами власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления.Регистрация прав на недвижимое имущество коммунального комплекса, реестр муниципальной собственности, его изменение.Порядок передачи имущества. Особенности передачи объектов коммунальной инфраструктуры.Финансирование инвестиционных программ организаций коммунального комплекса – производителей товаров и услуг в сфере электро-теплоснабжения: учет правил, установленных Постановлением Правительства РФ от 23.07.2007 г. № 464.3. Стратегия реорганизации и приватизации имущественных комплексов унитарных предприятий.
Способы приватизации имущественных комплексов унитарных предприятий. Ограничения приватизации имущества в сфере ЖКХ.Подготовка унитарных предприятий к приватизации. Инвентаризация.Способы реорганизации предприятий при переходе на новые формы управления имуществом ЖКХ.4. Объекты недвижимого имущества в жилищной сфере.
Формирование земельно-имущественных комплексов жилищного фонда.Оформление прав долевой собственности на общее имущество многоквартирных домов.5. Управление жилищным фондом.
Роль муниципальных образований в формировании рынка услуг управления и обслуживания жилья.Практика договорных отношений в муниципальном образовании.Оптимизация финансовых потоков в сфере ЖКХ.Документы, необходимые для создания договорных отношений.6. Социальная политика при реформировании сферы ЖКХ.
Формирование ценовой политики в сфере жилищно-коммунальных услуг.Механизмы поддержки собственников помещений органами местного самоуправления за счет средств муниципального бюджета.Использование бюджета для ограничения роста ставок при установленных тарифах.Оптимальные подходы к замене льгот денежными выплатами.Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.Социально-психологические проблемы работы с населением.7. Партнерство власти, потребителя и бизнеса. Стратегия управления жилищно-коммунальным комплексом.
Стратегия государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ.Участие частных организаций в деятельности и финансировании жилищно-коммунального сектора, развитие предприятий малого и среднего бизнеса в отрасли.Взаимодействие частного оператора, органа власти и потребителей.Инструменты и методы реализации стратегии управления жилищно-коммунальным комплексом, обеспечение условий развития на 2008-2010 годы.Формирование долгосрочных договорных отношений в сфере управления на основе частно-государственного партнерства: сервисный контракт (подрядный договор), договор на управление, договор аренды, концессия, приватизация.Все слушатели обеспечиваются
комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.
Для всех участников семинара организованы
ежедневные обеды и культурная программа.