Семинар: Деятельность службы заказчика при реализации инвестиционных проектов и сооружений различных объектов недвижимости Семинар прошёл
Программа семинара
Семинар предназначен для: руководителей, заказчиков, подрядчиков, инвесторов, юристов, начальников СДО.
Программа:
Правовые и нормативные документы, регламентирующие деятельность службы заказчика.
Формы реализации функций заказчика:
· государственный заказчик;
· управляющая компания;
· инжиниринговая фирма;
· заказчик-застройщик;
· служба заказчика;
· технический надзор за строительством;
· совмещений функций инвестор+заказчик, подрядчик+заказчик
Организация взаимодействия службы заказчика с:
· инвестором (застройщиком);
· изыскательной организацией;
· проектной организацией;
· поставщиками строительных материалов и оборудования;
· экспертизой;
· надзорными службами;
· органами исполнительной власти;
· страховыми компаниями;
· банками и кредитными организациями;
· генеральным подрядчиком;
· подрядчиком (субподряждчиком) при выполнении ремонтных работ
Порядок организации службы заказчика.
Расчет затрат на содержание службы заказчика.
Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекты в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации):
· при бюджетном финансировании строительства;
· при реализации коммерческих проектов
Особенности осуществления контроля и надзора за строительством при строительстве:
· на базе договора строительного подряда;
· по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ;
· по договору об оказании возмездных услуг;
· по договору купли-продажи;
· по договору лизинга;
· при строительстве хозяйственным способом