Семинар: Новое в практике регулирования строительной деятельности Семинар прошёл
Для кого семинар?
Программа семинара
Программа семинара содержит следующие вопросы:
1. Законодательная и нормативная база, регулирующая строительную деятельность.
Последние изменения в земельном, гражданском, градостроительном законодательстве и законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по предоставлению земельных участков для строительства.Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для строительства.2. Новый Федеральный Закон «О Государственном кадастре недвижимости». Формирование земельного участка для строительства через проведение землеустроительных работ. Государственный кадастровый учет сформированных участков.
3. Земельный кодекс РФ в строительной деятельности.
Правовые основы и порядок разграничения государственной собственности на землю. Особенности земельного регулирования на основе градостроительного регулирования. Изменение целевого назначения и разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства.
4. Организация и проведение землеустройства. Предоставление земельных участков с предварительным и без предварительного согласования места размещения объекта. Переход прав на земельные участки при отчуждении находящихся на них объектах недвижимости. Приобретение прав на самовольную постройку .Последствия самовольного строительства.
5. Процедура организации и проведения торгов по предоставлению земельного участка для строительства. Критерии оценки и выбор лучшего предложения по результатам торгов.
6. Экспертиза «одного окна» проектной документации: как, где, кем проводится, какие требования, что в себя включает.
7. Права инвесторов на земельные участки при строительстве объектов недвижимости.
8. Порядок государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства и вновь созданный объект недвижимого имущества.
9. Договоры, используемые в практической деятельности строительной организации. Статус застройщика, заказчика, инвестора. Регистрация прав на недвижимое имущество при отношениях по договору строительного подряда, договору о долевом участии в строительстве, иным договорам, используемым в строительной деятельности. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договорами, используемыми в строительстве.
10. Совершение сделок с объектами недвижимости. Правовая экспертиза договора. Судебно-арбитражная практика разрешения судебных споров по сделкам с недвижимым имуществом.
Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.
Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.