Семинар: Новое в практике регулирования строительной деятельности: практика предоставления городских земельных участков для строительства Семинар прошёл
О чём семинар?
Для кого семинар?
Программа семинара
ПРОГРАММА СЕМИНАРА (5 дней):
1.
Градостроительный кодекс РФ: государственное регулирование развития и застройки территорий и поселений.
2.
Основные положения ФЗ №212 от 24.07.2007 «О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
3.
Земельный кодекс и градостроительная деятельность. Регламент предоставления земельного участка в собственность. Основания отказа в приобретении земельного участка в собственность.
4.
Проблемные вопросы развития застроенных территорий. Процедура выделения земельных участков для строительства.
5.
Включение земельных участков в черту поселения: порядок изменения черты поселения.
6.
Правила землепользования и застройки.
7.
Перевод земель из одной категории в другую.
8.
Состав, порядок разработки, согласования и утверждения документов территориального планирования.
9.
Формирование земельного участка через проведение землеустроительных работ.
10.
Установление и изменение разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
11.
Предоставление земельных участков с предварительным и без предварительного согласования места размещения объекта.
12.
Проведение торгов по предоставлению земельного участка для строительства.
13.
Порядок оформления исходно-разрешительной документации на право проектирования, строительство и реконструкцию в соответствии с современными требованиями законодательства (градостроительная документация: проект планировки и проект межевания, проектная документация и необходимые согласования).
14.
Права инвесторов на земельные участки при строительстве объектов недвижимости.
15.
Переход прав на земельные участки при отчуждении находящихся на них объектов недвижимости. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договорами, используемыми в строительстве.
16.
Последствия самовольного строительства. Судебно-арбитражная практика.
17.
Аренда как основная форма использования земель поселений. Выкуп земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Аренда: анализ договора аренды, существенные условия договора аренды;
особенности заключения договоров энергоснабжения объектов строительства;
критерии определения размеров земельного участка, предоставляемого в аренду.
18.
Оформление перехода прав и порядок совершения сделок с земельными участками и правами на земельные участки. Совершение прав с объектами недвижимости. Судебно-арбитражная практика разрешения споров по сделкам с недвижимым имуществом.
19.
Порядок государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства и вновь созданный объект недвижимого имущества.
20.
Система информационного обеспечения градостроительной деятельности как система учета, регистрации, хранения и предоставления информации. Документация о территориальном планировании и градостроительном зонировании. Градостроительные регламенты.
Занятия проводят:
практикующие юристы коллегии адвокатов Санкт-Петербурга, экспертно-консультационных центров, специалисты государственных и коммерческих организаций, занимающихся строительством недвижимости и вопросами регулирования земельных отношений.
Все слушатели обеспечиваются
комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.
Для всех участников семинара организованы
ежедневные обеды и культурная программа.