Семинар: Правовые аспекты регулирования деятельности жкх (правовой анализ договоров, осуществляемых организациями жкх, практические советы) Семинар прошёл

Код 8491


О чём семинар?

Рассматриваются правовые вопросы деятельности в сфере ЖКХ, особенности заключения договоров на управление многоквартирными домами, механизмы передачи дома от государственных структур управляющим компаниям, предусмотрен круглый стол с элементами тренинга по конкретным примерам судебной практики в сфере договорной деятельности.

Для кого семинар?

специалисты государственных органов власти, занимающиеся вопросами управления жилищным фондом, руководители и юристы управляющих компаний всех видов собственности, специалисты ТОС, ТСЖ, ЖСК и других органов самоорганизации граждан.

Программа семинара

Программа семинара содержит следующие вопросы:


1. Особенности формирования договорных отношений в области ЖКХ.

Требования к участникам договорных отношений: физическим лицам, юридическим лицам, ТСЖ.

Имущественная основа договорных отношений: многоквартирный дом, общее имущество многоквартирного дома;
земельный участок, порядок оформления земельного участка, кадастровый учет;
инженерные коммуникации, проблемные вопросы установления границ эксплуатационной ответственности.

Виды договорных отношений, особенности договоров и порядок их заключения в зависимости от способов управления, начало действия договоров.

Договор управления, тренинг по формулированию существенных условий договора.

Правовая экспертиза договоров управления, предложенных к заключению.

Права и обязанности участников договорных отношений, проблемные вопросы при исполнении договоров и пути их разрешения.

Договор по обеспечению содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, проблемные вопросы при заключении и реализации договора с собственниками, с ТСЖ, с не членами ТСЖ.

Договор по обеспечению коммунальными услугами: существенные условия, особенности использования установленных законом норм  и судебной практики;
требования по качеству коммунальных услуг;
учет правовых норм, закрепленных законом РФ «О защите прав потребителей»;
порядок рассмотрения спорных ситуаций, возникающих при исполнении договора;
средства обеспечения оплаты за предоставленные коммунальные услуги.

Договоры энергоснабжения: электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотвода.

Правовая экспертиза договоров, предложенных к заключению энергоснабжающими организациями.

Иные договоры, заключаемые в сфере ЖКХ, их особенности: договор на вывоз твердых отходов, договор подряда, договор аренды, посреднический договор (поручения, комиссии или агентский), тренинг по составлению указанных договоров, практические советы по обеспечению их эффективности, оптимизации  и исполнения обязанностей.


2. Финансовые аспекты обеспечения коммунальными услугами. Структура затрат в тарифе на техническую эксплуатацию и обслуживание многоквартирного дома. Налогообложение. Льготы.


3. Судебно-арбитражная практика:
тренинг по формированию условий договоров;
ответы на вопросы и обмен мнениями по проблемам в практической деятельности слушателей семинара.


4. Круглый стол по основным вопросам семинара.
Обсуждение конкретных примеров и судебной практики. Тренинг по формированию условий договора на примере договоров, заключаемых слушателями семинара. Ответы на вопросы и обмен мнениями по проблемам в практике деятельности слушателей семинара.


Занятия проводят:
главные специалисты Комитета по содержанию жилищного фонда, Ассоциации управляющих компаний и другие ведущие специалисты жилищной сферы.


Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.


Для участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.