Семинар: Организационно-правовые аспекты строительства объектов газоснабжения и газораспределения Семинар прошёл
Код 8747
О чём семинар?
Тема семинара раскрывает профессиональный подход к сбору исходных данных для ПСД, на строительство газопроводов, разработке ПСД, согласованию ПСД, оформлению документации на ввод объекта газораспределения и газоснабжения и правовое регулирование отношений собственности на объекты газораспределения и газоснабжения.
Для кого семинар?
руководители и ведущие специалисты финансового Заказчика и специалисты строительных фирм в области газоснабжения и газораспределения;
руководители и ведущие специалисты по учету недвижимости предприятий газоснабжения и газораспределения;
руководители и специалисты по учету недвижимости объектов газо
Программа семинара
ПРОГРАММА СЕМИНАРА (4 дня):
I. Подготовка к разработке ПСД на строительство систем газоснабжения и газораспределения.
1.Определение источника финансирования объектов газоснабжения и газораспределения. Права и обязанности инвестора, заказчика, генподрядчика при строительстве газопровода.2.
Сбор необходимых исходных данных для ПСД на строительство газопроводов:- схема газопровода;- акт выбора земельного участка под строительство систем газопровода с приложением географического материала с указанием границ землепользователей;- технические условия на строительство газопроводов (ТУ на пересечение с естественными преградами;
ТУ от коммунальных служб);- инженерно-технические изыскания (комплект инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических документов), необходимые для строительства газопроводов.3.
Разработка ПСД на строительство систем газоснабжения и газораспределения: справки для выполнения разделов ООС и ОВОС;
общая пояснительная записка;
рабочие чертежи систем газопровода;
электрохимзащита газопроводов;
стройгенплан газопроводов, проект организации строительства систем газопроводов;
проект рекультивации земель, сноса и восстановления зеленых насаждений при строительстве газопроводов;
ГО и ЧС;
справки по объемам предполагаемого потребления газа;
сметы.
II. Организация строительства объектов газоснабжения и газораспределения.
1.Согласование ПСД на строительство систем газоснабжения:- согласование с организациями, выдавшими ТУ;
согласование с местной администрацией МО на предмет выполнения условий АПЗ и по отводу земли под строительство;- корректировка земельного дела с уточнением расчета компенсационных выплат и площадей, арендуемых земель под строительство систем газоснабжения;- заключение ГО и ЧС, СЭС, Роспотребнадзора на строительство газопроводов.2.
Организация проведения экспертиз ПСД на строительство газопроводов: промбезопасности;
государственной экологической экспертизы;
экологическая экспертиза Ростехнадзора и Роспотребнадзора;
СЭС;
вневедомственная экспертиза;
экспертиза проекта.3.
Получение разрешения на строительство систем газоснабжения в органах:- Ростехнадзора – утверждение экспертизы промбезопасности;
сообщение о начале строительства систем газоснабжения;- государственного архитектурного строительного надзора или в МО;- МО – на производство земельных работ.4.
Договорные отношения в процессе строительства газопроводов (агентский договор, договор-подряда, договор с физическим лицом).5.
Подготовка распределительных документов по организации строительства генподрядчиком, заказчиком.
III. Нормативно-правовая база строительства систем газораспределения и газоснабжения. Заключение договоров аренды земельных участков на период строительства объектов газоснабжения и газораспределения с МО.
IV. Ввод объекта газораспределения и газоснабжения в эксплуатацию.
1.Оформление исполнительной документации.2.
Получение заключений на построенные объекты газоснабжения и газораспределения от Роспотребнадзора, Пожнадзора, разрешения на ввод в эксплуатацию от органа, выдавшего разрешение на строительство.3.
Оформление тех. паспорта и постановка на кадастровый учет охранной зоны построенного газопровода.Недобуга Л. И., начальник Управления капитального строительства ОАО «Леноблгаз»
V. Правовое регулирование отношений собственности на объекты систем газораспределения и газоснабжения.
1.Нормативно-правовая база регистрации объектов систем газоснабжения и газораспределения. Федеральный закон «О газоснабжении».2.
Проведение подготовительных мероприятий: оформление земельных участков под эксплуатацию объектов газоснабжения;
получение разрешения в МО на ввод в эксплуатацию газовых систем;
пакет документов, прилагаемых к разрешению на ввод в эксплуатацию газовых систем.3.
Правовое регулирование объектов систем газоснабжения: прямая продажа;
передача без перехода прав собственности;
оформление бесхозяйных газопроводов.4.
Передача документов объектов систем газоснабжения и газораспределения в Федеральную Регистрационную службу.5.
Оформление договорных отношений по строительству газопроводов:- порядок заключения и исполнения договоров, ответственность Заказчика и Подрядчиков, расторжение;- инвестиционный договор в действующем законодательстве;- применение закона № 94-ФЗ при проведении конкурсов по строительству.Смелянская Н. В., начальник юридического управления ОАО «Леноблгаз»;
Борисова Е. Г., зам. начальника Управления недвижимости и хозяйственного обеспечения ОАО «Леноблгаз»
Всем участникам семинара выдается Свидетельство об участии в семинаре.
Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов
по тематике семинара.
Для всех участников семинара организованы
ежедневные обеды и культурная программа.