Семинар: Практические аспекты выкупа земельных участков Семинар прошёл
Код 8816
О чём семинар?
В настоящее время собственники зданий строений сооружений активнейшим образом осуществляют действия по выкупу земельных участков под ними. Учитывая, что льготная цена выкупа для земельных участков соответствующих определенным условиям, установлена лишь до 01.01.2010г., актуальность этого вопроса для многих собственников объектов недвижимости многократно возрастает. В процессе выкупа земельных участков землепользователи достаточно часто сталкиваются с различными проблемами, в т.ч. связанными с необоснованными отказами уполномоченных органов в выкупе земельных участков или бездействием таких органов. Кроме того, в законодательство, регулирующее порядок и особенности выкупа земельных участков из государственной и муниципальной собственности, в последнее время внесено множество изменений и дополнений.
Для кого семинар?
руководители, юристы, специалисты
Программа семинара
В семинаре принимают участие:
- Судья ВАС РФ Маковская А.А.;
- Заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству Чуркин В.Э.;
- Представитель Департамента земельных ресурсов г.Москвы.
Программа семинара:
- Последние изменения в законодательстве по вопросам оформления и переоформления прав на земельные участки;
- Положения новой главы ЗК РФ в части образования, раздела, выдела земельных участков;
- Особенности формирования земельных участков под объектами недвижимости;
- Требования к предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков под объектами недвижимости;
- Порядок государственного кадастрового учета земельных участков в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с учетом последних изменений и дополнений);
- Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении земельных участков;
- Органы власти, уполномоченные принимать решение о выкупе земельных участков, в том числе в г.Москве;
- Разграничение полномочий органов власти РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области распоряжения земельными участками;
- Полномочия муниципалитетов в области управления и распоряжения земельными ресурсами;
- Требования к составу документов, необходимых для подачи заявления о выкупе земельного участка, в том числе в г.Москве;
- Определение цены выкупа земельных участков;
- Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по определению цены земельных участков;
- Случаи, установленные законодательством, при которых до 01.01.2010г. возможен выкуп земельных участков по льготным ценам;
- Сроки и порядок принятия решения о предоставлении участка на праве собственности или аренды, а также подготовки и направления заявителю проекта соответствующего договора, в том числе в г.Москве (с учетом последних изменений в ЗК РФ, внесенных ФЗ от 22.07.2008г. № 141-ФЗ);
- Установленные законодательством основания отказа в предоставлении в собственность земельного участка;
- Резервирование земельного участка как основание отказа в предоставлении его в собственность;
- Земельные участки ограниченные в обороте и изъятые из оборота, запрет на приватизацию земельных участков;
- Нахождение участка в первом и втором поясах зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
- Виды исков при спорах о выкупе земельных участков;
- Обжалование отказа уполномоченного органа в выкупе земельного участка или его бездействия;
- Иски о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка;
- Споры об изменении границ земельных участков при выкупе;
- Споры о цене выкупа земельных участков;
- Судебно-арбитражная практика рассмотрения судебных споров о выкупе земельных участков, в том числе по г.Москве и Московской области.