Семинар: Управляющие организации в жилищно-коммунальной сфере. Бухгалтерский учет и налогообложение, договорные отношения с учетом последних изменений. Семинар прошёл
Код 11249
О чём семинар?
На семинаре рассматриваются нормативно-правовая база деятельности предприятий в системе ЖКХ с учетом последних изменений, особенности ведения бухучета и налогообложения, правовые основы и формирование бухгалтерской отчетности в 2009 году, вопросы ценообразования и юридические аспекты работы бухгалтера.
Для кого семинар?
главные бухгалтеры, бухгалтеры, экономисты и все заинтересованные лица.
Программа семинара
ПРОГРАММА СЕМИНАРА (4 дня):
I. Нормативно-правовая база, регламентирующая правоотношения в жилищно-коммунальной сфере. Обзор нормативных документов.
II. Изменения бухгалтерского и налогового законодательства в 2009 году. Бухгалтерский учет, отчетность в 2009 году. Налоговый учет в 2009 году.
1. Порядок и особенности составления бухгалтерского баланса и отчета о прибылях, убытках организации в соответствии с ПБУ 4/99 и иными нормативными актами, влияющими на составление бухгалтерской отчетности. Ошибки бухгалтера при составлении бухгалтерской отчетности.2. Вопросы применения правил предоставления коммунальных услуг гражданам и их отражение в бухгалтерском учете УО, ТСЖ.Учет в УО операций по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.Обеспечение соответствия внешних и внутренних платежей организации посредника.Установление размеров платежей за жилищные и прочие услуги. Порядок их сбора.Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг ненадлежащего качества.Расчет оплаты при наличии и отсутствии приборов учета.Применение ставок и тарифов для расчета размера платы за комплекс коммунальных услуг (вода, водоотведение, электрическая энергия, газ, тепловая энергия).3. Содержание и ремонт общего имущества дома.4. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.5. Учет бюджетных средств:- на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с ФЗ № 185. Вопросы налогообложения на целевые средства, выделенные на капитальный ремонт, в т. ч. для ООО и ЗАО;- на покрытие выпадающих доходов;- учет средств бюджетного финансирования и их правовое регулирование (льготы, субсидии, разница в тарифах).6. Особенности ведения бухгалтерского учета в УО в зависимости от видов договоров.7. Учетная политика управляющей организации. Положение по бухгалтерскому учету. Учетная политика организации (ПБУ 1/2008). Приказ Минфина РФ от 06.10.2008 № 106н.8. Положение по бухгалтерскому учету. Учет расходов по займам и кредитам (ПБУ 15/2008). Приказ Минфина РФ от 06.10.2008 № 107н.9. Новое в налогообложении с 01.01.2009.Налог на добавленную стоимость. Особенности исчисления и уплаты.Налог на прибыль. Особенности исчисления и уплаты.Налоги и взносы в рамках уставной деятельности ТСЖ (ЖСК).Налогообложение предпринимательской деятельности ТСЖ и ЖСК.Упрощенная система налогообложения в УО.10. Оплата оказываемых услуг. Порядок расчетов: за поставленные энергоресурсы; за транспортировку энергоресурсов; за оказанные коммунальные услуги. Нормы потерь тепла при транспортировке. Реструктуризация задолженности. Оплата жилья и коммунальных услуг населением: структура платежей населения; взаимодействие УО с ВРКЦ; договорные тарифы: как их рассчитать и отстоять?11. Договорные отношения в УО.Договор на коммунальные услуги между УО и монополистами.Договор на управление многоквартирным домом между УО и собственником помещений.III. Ценообразование: на управление многоквартирным домом, капитальный ремонт многоквартирного дома, содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт.
IV. Юридические вопросы.
Трудовые отношения в соответствии с Трудовым кодексом.Постоянная работа и совместительство. Выполнение разовых работ по договорам гражданско-правового характера.Учет недействительных сделок, заключенных организациями ЖКХ и последствия данных действий.Учет незаключенных договоров в ЖКХ:- вследствие отсутствия существенных условий;- вследствие несоблюдения форм договора.Особенности расчета заработной платы и иных выплат по трудовым отношениям в ЖКХ:- оплата командировочных;- оплата служебных поездок.Ответственность бухгалтера: трудовая (материальная и дисциплинарная); административная; уголовная.Круглый стол по основным вопросам семинара. Обсуждение конкретных примеров и судебной практики. Ответы на вопросы. Анализ наиболее часто встречающихся ошибок и обмен мнениями по проблемам в практике деятельности слушателей семинара.Занятия проводят: Анфертьева Н.П., д.э.н., аудиторская фирма «Крон», обладатель диплома «Бухгалтерская Элита России»; Березюк И. К., член международной коллегии адвокатов.
Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.
Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.