Семинар: Девелопмент. Загородное строительство: бюджет и управление финансовыми потоками. Семинар прошёл
Код 6874
Программа семинара
Девелопмент и строительство.
Загородное строительство. Сметы, календарный план работ, бизнес-план, моделирование финансовых потоков. Как найти 300% годовых там, где только 30%. Привлечение инвестиций. Разработка финансовых решений для слушателей.Участники семинара:- руководители и сотрудники российских и зарубежных строительных компаний;- руководители и сотрудники российских и зарубежных инвестиционных компаний; начальники департаментов и отделов проектного финансирования; руководители и менеджеры проектов; - сотрудники служб безопасности компаний застройщиков и инвесторов;- частные инвесторы;- руководители управ сельских поселений, заместители руководителей областных администраций, отвечающие за развитие района;- руководители и финансовые директора предприятий, выпускающие строительные материалы (ЖБИ, пено и газоблоки, кирпич);- руководители и сотрудники риэлторских компаний, заместители по развитию руководителей риэлторских компаний;- руководители венчурных фондов;- финансовые специалисты, бухгалтера компаний застройщиков и инвесторов;- начальники кредитных отделов банков;- топ менеджмент.Количество участников – не более 14 человек.
Продолжительность семинара – 1 день .Форма – семинар с элементами тренинга, кейсами, творческими и контрольными заданиями для закрепления материала. По ходу семинара отрабатываются приемы под конкретные примеры из опыта участников.Цель обучения: получить и отработать ключевые знания и навыки по комплексному и эффективному управлению финансовыми потоками при строительстве и инвестировании коттеджных поселков, таунхаусов, минигородков и др.
В результате семинара участники получат следующие знания и навыки:
• Как практически моделировать финансовые потоки при строительстве и инвестировании• Как уменьшить финансовые и другие риски проекта• Как регулировать ДДС с учетом различных оптимизаций• Как продавать вперед и привлекать инвесторов• Каковы приемлемые варианты владения активами в проекте • Как перекредитовываться и на каком этапе• Как получить прибыль при отсутствии продаж в проекте• Как достичь максимальной рентабельности и на каком этапе можно выйти из проекта• Как развивать свой регион (для государственных служащих)• Как увеличить продажи ЖБИ, пено и газоблоков, строительных материаловПрограмма семинара
10.00 - 11.20
Календарный план работ, бизнес-план, бюджет проекта на примере одного из коттеджных поселков, состоящего из домов, сблокированных таунхаусов и инфраструктуры. Защита от недружественных действий. Финансовые потоки и риски проекта.Обсуждение темы.11.20 – 11.40
Кофе-брейк11.40 – 13.00
Финансовое и налоговое планирование, варианты владения активами и отсутствие необходимости в согласовании Градостроительной документации , схемы привлечения инвестиций.Минимизация рисков инвесторов.Обсуждение темы.13.00 – 13.20
Практическое занятие – описание вариантов владения активами.13.20 – 14.20
Обед14.20 – 15.40
Специфика управления финансовыми потоками в регионах и зарубежом.Обсуждение темы.Календарный план работ, бизнес-план, бюджет проекта на примере точечной застройки 10-ти квартирного дома в Подмосковье. Финансовые потоки и риски проекта.Обсуждение темы.15.40 – 16.00
Кофе-брейк16.00 – 17.30
Разработка финансовых решений для слушателей.Ответы на вопросы.Дополнительные материалы:
Рабочая тетрадь тренинга с тезисами и упражнениямиАвтор семинара – Чернет Петр Евгеньевич, руководитель проектов, автор учебных пособий для средней и высшей школы.