Семинар: Девелопмент. Загородное строительство: бюджет и управление финансовыми потоками. Семинар прошёл

Код 6874

Программа семинара

Девелопмент и строительство.

Загородное строительство. Сметы, календарный план работ, бизнес-план, моделирование финансовых потоков. Как найти 300% годовых там, где только 30%. Привлечение инвестиций.

Разработка финансовых решений для слушателей.

Участники семинара:

- руководители и сотрудники российских и зарубежных строительных компаний;

- руководители и сотрудники российских и зарубежных инвестиционных компаний; начальники департаментов и отделов проектного финансирования; руководители и менеджеры проектов;

- сотрудники служб безопасности компаний застройщиков и инвесторов;

- частные инвесторы;

- руководители управ сельских поселений, заместители руководителей областных администраций, отвечающие за развитие района;

- руководители и финансовые директора предприятий, выпускающие строительные материалы (ЖБИ, пено и газоблоки, кирпич);

- руководители и сотрудники риэлторских компаний, заместители по развитию руководителей риэлторских компаний;

- руководители венчурных фондов;

- финансовые специалисты, бухгалтера компаний застройщиков и инвесторов;

- начальники кредитных отделов банков;

- топ менеджмент.

Количество участников – не более 14 человек.

Продолжительность семинара – 1 день .

Форма – семинар с элементами тренинга, кейсами, творческими и контрольными заданиями для закрепления материала. По ходу семинара отрабатываются приемы под конкретные примеры из опыта участников.

Цель обучения: получить и отработать ключевые знания и навыки по комплексному и эффективному управлению финансовыми потоками при строительстве и инвестировании коттеджных поселков, таунхаусов, минигородков и др.

В результате семинара участники получат следующие знания и навыки:

• Как практически моделировать финансовые потоки при строительстве и инвестировании

• Как уменьшить финансовые и другие риски проекта

• Как регулировать ДДС с учетом различных оптимизаций

• Как продавать вперед и привлекать инвесторов

• Каковы приемлемые варианты владения активами в проекте

• Как перекредитовываться и на каком этапе

• Как получить прибыль при отсутствии продаж в проекте

• Как достичь максимальной рентабельности и на каком этапе можно выйти из проекта

• Как развивать свой регион (для государственных служащих)

• Как увеличить продажи ЖБИ, пено и газоблоков, строительных материалов

Программа семинара

10.00 - 11.20

Календарный план работ, бизнес-план, бюджет проекта на примере одного из коттеджных поселков, состоящего из домов, сблокированных таунхаусов и инфраструктуры. Защита от недружественных действий. Финансовые потоки и риски проекта.

Обсуждение темы.

11.20 – 11.40

Кофе-брейк

11.40 – 13.00

Финансовое и налоговое планирование, варианты владения активами и отсутствие необходимости в согласовании Градостроительной документации , схемы привлечения инвестиций.

Минимизация рисков инвесторов.

Обсуждение темы.

13.00 – 13.20

Практическое занятие – описание вариантов владения активами.

13.20 – 14.20

Обед

14.20 – 15.40

Специфика управления финансовыми потоками в регионах и зарубежом.

Обсуждение темы.

Календарный план работ, бизнес-план, бюджет проекта на примере точечной застройки 10-ти квартирного дома в Подмосковье. Финансовые потоки и риски проекта.

Обсуждение темы.

15.40 – 16.00

Кофе-брейк

16.00 – 17.30

Разработка финансовых решений для слушателей.

Ответы на вопросы.

Дополнительные материалы:

Рабочая тетрадь тренинга с тезисами и упражнениями

Автор семинара – Чернет Петр Евгеньевич, руководитель проектов, автор учебных пособий для средней и высшей школы.